小区和物业之间出现了很多不和谐的因素。很多小区车位已经开始卖不租了。为了赚钱，很多车主根本没那么多钱买车位。那么，小区车位只卖不租合法吗？小区车位只卖不租怎么投诉？我们来看看这个网站提供的介绍。
小区车位只卖不租合法吗
停车位分为物业停车位和人防停车位。物业车位可以买卖。人防车位原则上合法只能出租，但目前大部分开发商卖的基本都是物业车位和人防车位。但物业车位是签订买卖合同的，人防车位只能签订租赁合同，但时间一般是20年，车位业主不具备人防车位的产权。
小区车位只卖不租怎么投诉
开发商只卖不租肯定不合理，也不知道合法不合法。只要小区业主联合反对，向房管局投诉，开发商就应该妥协。开发商只想实现资金的提前回笼，或者出售车位，以解除未来管理的后顾之忧。就算物业公司不做，车位也没必要跟进。
开发商车位只卖不租怎么办
这个停车位属于谁？没有明确的定义。据我所知，我们这里还没有开发商有单独的规划，投资建车位。所有费用，地下车位都是人防设施，这样的问题怎么解决？还应该有明确所有权的强制性措施。比如开发商出资，经政府相关部门批准建设的停车位，是合法出售和出租的。相反，它是非法的或不正当获利的。