现在很多大城市的房地产项目都不是现房,而是期房。很多人最担心的是烂尾楼。那么,半年交房会不会烂尾?第一阶段已经完成。二期会不会烂尾?未竟事业有很多不确定因素,建议选择大开发商,可以避免未竟事业。
1、还有半年交房会烂尾吗
如果延期半年,按照合同约定,需要开发商办理延期交房手续。
我们应该先看合同条款,然后根据合同条款进行协商。另外,在开发商层面,要看是什么原因导致了房屋的迟交,尽量规避风险。(比如开发商变更规划导致验收出现问题等。).
一般大开发商不会有烂尾,小开发商不会。
2、一期已经交房二期会烂尾吗
有可能会,但概率会比较小。
如果真的没完成,不仅二期会被坑,就连一期也会面临没证办的情况。开发商跑了,肯定是没有大的产权证,所以业主无法办理产权登记,也无法办理小产证。
这种情况下,只有业主联合起来出点招,请政府主管部门帮忙处理。毕竟开发商跑路,主管部门也有一定的监管和管理不善的责任。
3、现在在县城买房会烂尾吗
这个要看你当地建筑的发展。如果这些都是大开发商买的建的,就不用担心了。如果是小开发商,你要考察他们的实力。如果想在县城发展,目前楼价不是很高。如果是在市区,会比县城高一倍。