新楼盘一发售，很多需要买房的人就很迷茫，是直接找中介，还是自己直接去售楼部问房源。其实看你的意愿了。大楼盘一般中介没有太大优惠，小楼盘和中介有合作，买家不需要交手续费赚一点佣金。
买新房找中介好还是自己去售楼部好
我建议先去售楼部，告诉售楼小姐我有买房的意愿。最好是找一个新的销售小姐。他们有迫切的表演欲望。现在房子不好卖，我们可以给他打10-15折，具体看当地风俗。
如果你有这个优惠条件，就不要找中介了。如果不搞优惠，可以再找中介。
最好打电话给他们，不要写合同里那个人的电话号码。一般他们会当场打电话确认，所以最好把手机带在身边。
买房产很重要。不看广告，看地产实力。新房子最好有方形的房间，窗户，房子的朝向很重要。
新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗
这个要逐项看。有的楼盘会给中介一些额外的优惠，但大多数情况下价格是一样的。中介比普通客户拥有更多的项目信息和更早的时间，会根据客户的情况匹配适合客户购买的房子，会有接送客户的服务。专业中介可以帮助客户避免盲目看房浪费时间，相对容易一些。中介赚的是开发商的佣金(也就是开发商本该花掉的推广费用)，与客户的房子价格无关。
买新房找中介真的好吗
通过我几年的房产中介，我认为找售楼部和找中介买新房没有太大区别。如果我不擅长砍价的话，找代理可能会好一点。
售楼部和中介的价格基本一致，一般没有区别。如果售楼部的价格比中介低，那么中介也不会帮忙卖楼盘。如果中介价格比营业部低，营业部就是自找麻烦。所以一般来说，两者的价格是一样的。只有在中介和开发商有其他约定的情况下，比如中介销量大，和开发商有独家优惠，那么中介的价格可能会低于售楼部，但这种情况很少。
中介赚的钱来自开发商的返点，相当于开发商的广告费。一般这部分费用不会单独加到房价里。
找中介的好处是可以帮你谈好价格。为了成交，中介肯定会想尽办法谈好价格。当然，如果你真的不信任中介，或者认为“羊毛出在羊身上”，那就直接去找营业部。