房地产市场相当好。二手房每天还是买卖很多。很多人会更换房子。他们不会在一套房子里待上几十年，而是会根据自己的条件慢慢地、逐步地换房子。那么，2022年自己开一家房产中介需要什么？我们来看看好玩丁带来的介绍。
2022自己开一个房产中介需要些什么
1.选址。市场比较好，店面不一定要很大，会比较容易拿到房源和上门客户，比较容易上手。
2.办理营业执照，税务登记，去房产局中介科备案，有点复杂，可以调换。
3.打开网络端口，在线发布房源，获取买家和客户。业务好，可以招人，这一行最难做的就是带团队，因为人员流动量很大，培养人才容易，留住人才难。
4.和各个开发商的经销商签合同，这样新房就可以卖出去了，新房的佣金一般比较高，不收客户代理费。
房产中介具有单率极低、单佣金高的特点。做这个生意要有心理准备，耐得住寂寞。
自己开个房产中介怎么样
两点，人才，资源
1.人才，如果只是自己跑来跑去，并不会比在大公司得到更多的结果。但是会导致一个人慢慢的放弃，没有竞争力，没有约束力。毕竟人的自制力不高，更多的是体制。但是如果有几个老业务员一起干，可以试试，但是在这个过程中要分析什么该干，什么不该干，怎么发展等等。
2.资源，客户资源是中介门店的生命。客户稳定，业务能力好，还能养家糊口。但是，想要越做越大，最终还是要有好的资源渠道。现在渠道很多，基本都是来自网络和内场资源。你可以在这两个方面多下点功夫。
二手房中介怎么开店
第一点是：来自哪个城市。一般一线城市的成交频率会更高。因为城市发展越好，进来的人流量越大，城市规模越大，买房的人就会越多。你会有更好的生存机会。
第二点是：商圈的选择。选择一个好的商圈也很重要。因为城市那么大，你又不是连锁店，意味着你要长期经营商圈。这个商圈的位置、定位、居民等等都要考虑进去。
第三点，目标定位，其实和商圈的选择差不多。目标客户群的选择是学区房，刚需或改善。如果需要选择，最好是好学校。目前在教育资源不均衡的前提下，好的学区房很吃香。现在父母都在为下一代打拼。
第四点是店面位置。选好商圈后，店铺的位置很重要。一般小区门口最显眼的位置最好。不要害怕昂贵的租金。顾客第一眼就能看到店铺没关系，进进出出的业主也能第一时间看到，能第一时间收集房源信息。
第五个。等所有的店都搭好了，再雇人就行了。这也是劳动密集型行业，人海战术。如果几个人不合比例，很难离开，所以多多益善。想开好店，最好之前准备好一定数量的人。