房产证是买房的一种保障。只有拿到房产证，房子才能第二次出租或出售。如果一直没有取得房产证，房子的产权还是在开发商那里。如果开发商破产了，房子不属于你的名下，不如尽快办理房产证。
一直不办理房产证会罚款吗
长期不办理房产证的，不罚款。买受人交付房屋后，出卖人长期未给买受人办理房产证的，应当按照双方约定要求出卖人协助买受人办理房产证，逾期的，可以按照合同约定要求出卖人承担违约金。
按照规定，预售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者约定期限届满超过一年，因出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的。作为买受人，他有权要求解除房屋买卖合同，返还房屋，也可以要求出卖人赔偿损失。
房子买了一直没办房产证要紧吗
没有房产证买房很重要。根据法律规定，不能颁发产权证的不动产不能在市场上出售或出租。虽然买受人实际拥有该房产，但在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的财产。一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人会清算资产，清偿债务，因此房地产业作为开发商的财产得到清偿。
没有产权证，买房人必须赔偿房产事故。虽然房产的所有权没有转移，但风险责任已经转移给了买方，因为买方拥有房产。因买受人原因造成不动产毁损的，买受人应当承担赔偿责任，不办理产权证不受物权法保护。
新房有贷款怎么办理房产证
通过银行按揭贷款购房时，购房人与银行签订《抵押合同》、《贷款合同》。办理后，房管部门会对房屋进行备案登记。这个时候你只需要去房管局办理标有房贷的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》存到银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上注明贷款还没有还清。