房子竣工并不代表房子可以交付。交付日期和完成日期不同。先确定房子的竣工日期，然后才能交房。那么，房地产项目竣工验收的条件是什么？我们来看看好玩丁带来的介绍。
房子竣工是不是就可以交房了
房子竣工并不代表房子可以交付。只要在竣工日期约定的交房日期之前，对购房者的实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于，竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方约定的交房时间。交货日期必须基于完成日期。房子不竣工，肯定不交房。
如果超过约定的交房日期还没有交房，就意味着开发商不能将房屋交付给购房者，开发商必须承担违约责任。如果在约定的交房日期前已经交房，开发商不一定马上交房，而应该按照合同约定在交房日期交房。只要在交房日期前交房，开发商就不违约。
房地产项目竣工验收需要什么条件
1、现场的建筑结构和格局必须与图纸上的设计内容一致。
2.建房时，必须有详细的建筑材料、配件、设备进场的具体情况报告。
3、技术文件和施工管理文件，必须有非常完整的记录。
4.施工现场的设计主管和管理人员应能获得合格的文件。
5.工程有质保书，当地行政部门，消防部门，环保部门都出具了认可文件。
房地产竣工验收包含哪些
1.施工完成后提交验收申请，填写申请表。
2.内部初步验收。专业工程师对工程进行验收，项目部质量安全工程师和工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。
3.预验收。专业工程师、内外监理工程师、造价工程师、物业管理相关人员等共同对工程进行验收。
4.正式接受。施工单位相关工程师、外部监理工程师和业主共同进行正式验收。
5.验收数据的审查和评估。向政府质量监督部门和有关主管部门提交工程质量检测结果及相关资料。
6.签署或报告验收数据。检查结束后，质量检查组人员向有关单位汇报。
7、验收资料备案。审核通过后，将验收材料放入档案室归档。