挂号费是目前很多人的通病，很多人在买房时会选择按揭贷款，因为全款买房相当贵，压力也大。那么，抵押登记费是客户出还是银行出？我们来看看好玩丁带来的介绍。
抵押登记费是什么意思
抵押登记费是指抵押贷款人在向房管局办理抵押贷款手续时，向房管局支付一定服务费的抵押登记费。一般是住宅80元/套，非住宅550元/套。
抵押登记费是客户出还是银行出
挂号费是向申请人，也就是客户收取的。房屋所有权抵押应向房屋所有权人收取，商品房预抵押登记的登记费由抵押权人支付。抵押登记费是指抵押贷款人在向房管局办理抵押贷款手续时，向房管局支付一定服务费的抵押登记费。办理抵押贷款时，抵押登记费由产权登记中心收取，每套80元。
按照规定，如果购买期房，在整个购房过程中，有两个环节产生抵押登记费：一个是购房人签订商品房预售合同后，办理抵押时，与贷款银行共同申请预购商品房抵押预告登记。此时产生的80要素(非住宅要素为550要素)第二次抵押通知登记费是商品房竣工交付后，购房人需要与贷款银行共同申请房屋抵押登记，此时产生80要素(非住宅要素)。
申请银行抵押贷款流程是什么
申请银行房屋抵押贷款，需要准备好所有资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行对账单。
银行抵押房屋时，银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。双方担保人签订抵押合同并公证。
贷款签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的房屋或房屋。准备好所有资料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、最近半年个人账户的银行对账单。