现在很多购房者都是贷款买房。如果他们拿到全款买房，也可以提前还款。一般会提前减免一部分房贷的利息，但也要看你还贷多久了。每家银行都有自己的规定。提前还贷前最好打客服电话。
提前还一部分房贷利息会减吗
客户提前偿还部分房贷后，利息自然会降低。因为它将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未偿还贷款重新计算。这样一来，兴趣自然会降低。也正因为如此，很多房贷客户在手头有一些可用资金后，会选择提前还款。
要注意的是，根据提前还款的时间不同，可以减免的利息会有所不同。一般在还款中前期提前还款会减少更多利息，但如果在还款后期提前还款，利息几乎不能减少。
因为无论是选择等额本息还款法还是平均资本还款法，这个时候利息都已经还得差不多了，自然没有多少利息可以减了。
如果是平均资本，就是每月偿还等额本金和剩余贷款产生的利息。自然，随着客户不断还款，利息会越来越少；如果本息相等，虽然每月还款额不变，但本息比例会不断变化，前期利息占很大比例，后期本金占很大比例。
房贷提前还款需要拿贷款合同吗
提前还款需要抵押合同、贷款人身份证、提前还款账户的银行卡或存折、提前还款申请表。查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否要支付一定的违约金。按照银行的要求，亲自到相关部门申请提前还款。借款人可携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，支付《提前还款申请表》，到柜台存入提前还款款项。
房贷提前还款只需要还本金部分吗
房贷提前还款只需要偿还本金部分。提前还贷本身就是为了减轻贷款人的利息负担。如果还是要计算利息，那就没有意义了。但一般提前还贷会产生一定的罚息，具体金额要看合同的规定。如果提前还了部分贷款，剩余未还部分继续计算利息。