按揭的房子其实是未全款购买的商品房。这是从银行借来的。这是很多基民买房的流程。那么，房贷不满一年的房子可以卖吗？抵押的商品房可以买卖吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
按揭未满一年的房子可以卖吗
没有当地限量发售的话也可以卖。抵押房产买卖涉及原贷款的清偿，主要有两种方式：
1.原贷款结清后卖出：用自由资金或过桥资金结清；
2.未结清原始贷款的销售：通过再融资完成。
按揭中的商品房可以买卖吗
抵押的商品房可以买卖，前提是必须取得房产证，取得房产证后，可以进行转抵押交易。转按揭是指将自己的房屋出售或转让给第三人，第三人向银行重新申请个人住房贷款，变更贷款期限、变更借款人或变更按揭贷款，是最简单、最直接的房屋抵押交易方式。
按揭二手房出售流程是什么
1.买卖双方签订借款合同，约定贷款由谁偿还、纳税义务人；
2.买卖双方与银行签订贷款合同；银行贷款批准后结清贷款；
3.贷款结清后，他的权利被注销；
4.注销他项权利后办理转移手续；
5.过户手续完成后将产权证交给银行；
6.银行贷款；
7.交易结束。