建房子时楼房层高都有一个标准,这样才能保证我们居住的舒适度,如果层高矮了住起来会很压抑,感觉呼吸都有困难。那么,很多人就会问楼房层高一般多少,下面让小编为大家解答。
房子层高多少合适?
建房子时楼房层高都有一个标准,这样才能保证我们居住的舒适度,如果层高矮了住起来会很压抑,感觉呼吸都有困难。那么,很多人就会问楼房层高一般多少,下面让小编为大家解答。
一、楼房层高一般多少
根据《国家住宅设计规范》,普通住房层高不可以高于二点八米,卧室、起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度,这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定层高尺寸为二点四米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在二点八米左右,不仅保证居住的舒适,而且较大限度的节约能源。
二、房屋层高的概念和理解
层高从字面上理解就是一层房子的高度,按照国家质量技术监督局、建设部出的《住宅设计规范》规定,层高指的是“楼面和地面之间的垂直距离。”讲到层高,我们要把它和室内净高区分开,《住宅设计规范》规定室内净高指的是“层高和楼板厚度的差。”一般商品房的楼板厚度12-15cm,在测量室内净高后加上楼板厚度就是商品房层高,那么可以判断该商品房的层高是否符合《商品房买卖合同》的规定。
三、当现实层高和《商品房买卖合同》约定不符的时候该怎么处理
一般来说,买卖双方会在《商品房买卖合同》中对商品房的层高数值有一定的约定,如果实际层高与合同上的约定不一致,违约责任需要开发商来承担。造成实际层高与合同约定层高原因不同,以及层高误差值大小不一样,应该有不一样的处理方法,可参考方法如下:
1、如果是因为变更规划设计造成实际层高跟合同上约定不同,应根据《商品房买卖合同》中有关变动规划、设计的约定进行处理。按照批准规划、设计建设商品房项目是开发商的义务,开发商不可以自己随意变动建筑设计。如果经过开发商设计单位同意和规划部门批准后,变更规划设计,应根据《商品房买卖合同》中相关变更规划、设计的约定进行处理。
2、通过批准规划、设计的层高与《商品房买卖合同》中约定层高不同,如果开发商故意隐瞒经批准规划、设计中的层高,报假的层高欺骗买房者,买房者不懂真实情况签订了《商品房买卖合同》,可以根据《合同法》第五十四条的规定,买房者有权申请撤销《商品房买卖合同》,并且开发商需要赔偿买房者的损失。
3、因为建造施工导致实际层高跟合同约定不一样,根据《商品房买卖合同》有约定怎么承担责任的话,就按照合同上约定来处理。如果合同没有约定好,就按照法律规定进行处理。
人的长相在一生中有多大优势?
美是一种享受!看见长相美或帅的人总能给人一种愉悦之感。人的长相有什么优势呢,下面分条说说我的看法。
1.工作:例如模特,演员等对长相有一定要求的行业自然不用多说,颜值就是敲门砖。对长相要求不高的职业来说,在不考虑能力问题时,当然也是颜值先考虑。但这只是是一种优势,并不是全部,一个人长相不出众还可以通过提升实力等优势来弥补。
2.找对象:一见钟情可能是长相好看的人的专属。长相在爱情的分量随着时间的流逝也在慢慢的减少,性格、品德等方面的优势在慢慢地提升。
3.化妆,美容:古往今来对于女美这一特点所创造出来的产业例如美妆产品等层出不穷。爱美是天性,天生美人和化妆美人还是稍有差别,但区别不大。
4.人际交往:长相好看的人不怒自威,优秀的人才敢靠近。
如何判断一个男生是否喜欢自己?
我是贵州师范大学心理学老师 李玉梅 给你回答。
以下是一个男生喜欢你的表现:
【1】如果男生喜欢一个女生,会经常找她聊天,聊到深夜都不觉得晚,消息都是秒回。可能会特别想见到她,没机会也要创造机会制造偶遇,甚至用各种理由约她出来。
【2】如果他喜欢你,一定会主动找你聊天,会主动告白,会夸赞你,因为喜欢一个人是藏不住的,否则就是不喜欢你,或者就是仅仅有好感,没亦达到喜欢的高峰。
【3】喜欢一个人是藏不住的,会无意识的想去看她,会在人群中寻找她的身影,关心她,呵护她,为她遮风挡雨,给她分担她的喜怒哀乐,担心她的安危。
【4】如果你们发现有这么一个男生总是在关注你,陪你聊天,不舒服了他急得手忙脚乱,对你嘘寒问暖,给你分担喜怒哀乐,那么这个人值得你珍惜。
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多少月薪或者年薪才能称为高收入?
至少要到月薪5万以上,那勉强算高收入者。不过你以为月薪5万的高收入者他们就真的算高吗?
我们都知道北上广深这样的一线城市,最要命的肯定是房价,其次是生活成本和教育成本。这些地方的房价均价已经超过了五六万了。如果你买房是全款付的,那么还好。如果买房是贷款付的,那么压力其实还是比较大的。
举个简单的例子,如果你在北京的四环有一套房,这套房90平米。这边的均价大约在8~10万一平,所以算下来总共需要百万,我们暂且赚800万来算。
800万首付大约需要300万,剩下的500万需要贷款。500万贷款,25年,那么每个月还款大约在2万多接近3万。所以有人说月薪2万在一线城市算高收入值,那么怎么解释这个例子呢?关键的是这样贷款买房的人在一线城市占比非常高。
上面举的例子月薪,如果没有到3万,可能连房贷都还没有还清,那么每个月还有停车费,油费,生活费,孩子的补习费,自己的应酬费,相关的娱乐费用以及添置衣物的费用,这加起来怎么着也得有1万了。
因此月收入4万可能算是高收入者,而且生活基本上无忧了,如果能达到5万,那么生活品质应该是另一个层次了。
他很多人会说我月薪5万了,我凭什么要买800万的房子,我不能去买400万的房子吗?这当然是可以的,但是我们人的天性不就是手上有10块钱,还想买20块钱的东西吗?
但一个月收入5万的人年收入大约在六七十万的人去买一个总价只有200万的房子,可能对于他来说也抬不起头吧。
不知道大家觉得北上广深一线城市多少收入才算高收入呢,多少收入才可以维持一家正常的运转呢?
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怎样才算真正的内心强大?
犹豫了好久,才决定回答这个问题。愿因是我看了许多网友的回答,特别是心理领域作者的回答。大家把内心强大分析得入木三分,条理清楚,内涵丰富,实在令人赞叹。对于“真正的内心强大是什么”的问题,有这么多专业、非专业的人士提供了很多见解,但这些见解中有倾向性的共性思想存在,而这些内容我不认同或者不是全部认同,要不要把我的想法公布出来,这是我的犹豫之处。
想想,还是斗胆说几句,(我没有贬低任何人的意思,仅是视角的差异。)
先举两个例子
现实生活中,我们经常遇到的情况:投资失败、婚姻破裂。
某R,遭遇互联网金融骗局,隐瞒家人投巨资,参与项目运作。结果全部投资血本无归。致使家庭生活举步维艰,他成为了家庭的罪人。这种情况我们身边有很多。一般人都会觉得他遭遇到了挫败,身心应该受到很大打击。这个时候就是看他是否内心强大的时候了?
某W,因为寻找安全感,因为需要一个可以依靠的人、一个可以够帮助自己的人,他选择了并不爱的某女结婚,后发生婚外情,并持续7年之久。他自己也无法面对妻子、情人、女儿、母亲4位女性,整天抑郁和痛苦着生活。近日选择净身出户,离婚。女儿由女方抚养。面对婚姻的不幸,这个时候就是看他是否内心强大的时候了?
以上两例,均为真实案例。
我们觉得,在遭遇挫折、失败、危险、贫寒、艰难、不公等情况时,才能辨别自己的内心是否强大或者当事人的内心是否强大。
一般人的心智模式是这样的:
按照有些人的说法,如果某R能够直面挫折,勇敢活出来,不被困难吓倒,重新站起来,艰苦创业,这样就是内心强大的表现吧。那么,请问,他在投资之前是否内心强大?是谁直接导致了投资失败?(强大或不强大或不确定,某R本人)
上图,已经展现了我们习惯性思维逻辑,但是却没有人更关注问号的部分?
下面,重点阐述我的观点:
一、外境不是评判内心强大与否的尺子。我们能够把握的只有每个当下的心理状态。
外部物质境遇是客体,内心内在是主体。客体不能先于主体而存在。
我们不能以面对人生困苦和灾难等的时候,能够克难求进、不畏艰险、不放弃、不气馁、坚强勇敢,勇往直前……作为判断内心强大与否的尺度。
个体的内心是一切外境的根本缘起。
谁也无法简单的标榜自己是或者不是一个内心强大的人。更不能教导他人采取哪些具体措施才算是内心强大。意识和思想从来没有停滞。
挫折、失败由你的内心产生,面对挫折、失败的,也是你的内心产生。在这样一个过程中,你最大的收获就是体验。(自作自受)
我们能够把握的只有每个当下的心理状态。唯有此,其它什么也没有。奉劝各位,千万不要被内心是否强大这样的命题框住,强大和脆弱都是不存在。
二、真正的内心强大,就是一个字:静
真正的内心强大:是时刻保持静,包括冷静、安静、平静。
冷静指面对诱惑,安静指面对嘈杂,平静指永恒的心灵状态。
要想获得静的力量,基本需要注意两个方面:
一是静的意识。时刻关注内在内心,培养静的觉知。比如:你有没有跟着当下的情绪跑了,完全陷进了情绪之中,不自知,不自觉,自己当时的说的什么话,一点都不清楚,如此只能放大情绪以及引发更大的显化。比如:自我播放回忆的心灵电影,觉知跟着剧情跑进过往的经历,心潮起伏,甚至跑到天涯海角、无边无际的虚空。这样的状况下,要能够及时拉回来,回到心如止水,平静的心海。“守静笃”也。
二是逐步提高静的水平。
不被外境所迷。外境指我们所见的一切。外境(财色名利)扰乱了你的心,你就不容易静下来。除了外境,还有自己长久以来形成各种习性(兴趣爱好、思维模式、贪嗔痴等等),习性悄悄发生作用,而我们大部分人不一定知晓。经常性有意练习,你就能保持住静,享受静的时空。
静不是指不做事情,大家千万别误会。这里的静是说内心最深处的心灵状态。
其实,我所讲的静,还只是一种应对凡尘的方法,一种修为,一种锤炼。真正来讲,只要我们始终以自我为中心,始终坚持有个真实存在的“我”存在,那么烦恼无止境。
如果你能证悟到,这个世界上没有真实的我存在,那么所谓心理、所谓内心,便无所依,无所识,无所在。
前段时间,我写了篇文章《高质量的平静是人生的最高境界》(头条平台),欢迎大家阅读、指正!