购买二手房时，如果发现对方有意隐瞒房屋真实年龄，买方可以要求对方赔偿由此造成的损失。如发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买受人利益，买受人有权依据规定变更或联系买卖合同。二手房的房龄可以通过查房产管理部门的档案或者查房产证来判断。
买二手房房龄有隐瞒可以要求赔偿吗
如果发现对方故意隐瞒房屋真实年龄，买受人可以要求对方赔偿由此造成的损失。如发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买受人利益的，买受人有权依据规定变更或解除买卖合同。
二手房怎样看房龄
1.去房产管理部门查查底档。
2.看房产证。楼盘的开发时间和竣工时间会在购房合同中详细记录。
3.观察房子的内部和外部结构。一般可以从装修风格和材料来判断房子的装修年代，从而大致介绍房子的年代。
4.咨询小区其他业主，尤其是同一栋楼的业主。
二手房房龄多少年不能按揭
二手房房龄一般在20年以上，不能抵押。银行一般规定二手房房龄在20-25年以内。对于较老的房子，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款比例。当然，如果房源地段好，流动性强，有的银行也会把房龄放宽到20-30年，所以具体情况要根据二手房的实际情况和银行的政策来定。