房贷提前还款总利息肯定会减少，但是有些银行需要支付违约金，而且要看你采取什么样的还款方式才能知道可以减少多少利息。那么，房贷提前还款利率会重新计算吗？让我们来看看Quding.com带来的介绍。
房贷提前还款总利息会更少吗
房贷提前还款总利息会减少，房贷利息实际上是按日计算的。未付的本金每天都会产生利息。提前偿还一部分本金后，后续还款日不产生利息，利息总额减少。但由于还款方式和提前还款时间的不同，实际可以减少的利息总额不一定相同，尽早还款可以节省更多的利息。
房贷提前还款利率会重新计算吗
房贷提前还款利率不会重新计算。因为贷款利率是按照借款合同约定的利率执行的，房贷利率有浮动，一般与央行基准利率有关。基准利率上调或下调，房贷利率也会上调或下调。如果借款人选择提前偿还所有贷款手续，需要在还款日前至少提前7天提出申请。贷款银行核实相关材料无误后，提前还清，不需要计算利息。
房贷还剩一年有必要提前还款吗
是否需要提前还剩下一年的房贷，主要根据自己的需求来决定。如果买方有其他资金计划，他们可以根据资金计划提前还款。如果没有其他资金计划，还款时间只剩下一年，那么就不需要提前还款，因为提前还款节省的利息非常有限，代替提前还款可以保证资金的流动性。