如果一对夫妻的房子是婚前买的，不算二套房。婚前属于个人财产，但如果是首付，贷款还是归共同一方。那么，夫妻一套房买房可以贷款吗？让我们来看看Quding.com带来的介绍。
夫妻一人一套房产算两套房吗
1.如果婚前两个人各有一套房，那么婚后就不算两套房了，因为这两套房是婚前房屋，属于婚前夫妻双方的个人财产。除非双方有特别约定，否则个人财产不会因为两个人结婚而成为共同财产。
2.如果只是夫妻双方婚前交的首付，登记在各自名下。婚后双方还是有这种共同还贷的情况。如果是这样的话，那么他们共同还贷，或者他的房子产生的一部分增值属于夫妻共同财产。不是个人拥有的两套房。属于夫妻双方共同财产。
夫妻一人一套房再买房还能贷款吗
如果夫妻买了一套房的房子，想贷款，那要看当地的贷款规定是怎样的。如果是房贷，夫妻买房算第三套房。不管房子还有没有贷款，他们都不能申请贷款。如果是贷款但不是房子，夫妻双方没有贷款买套房，且名下没有贷款，那么买房时可以申请贷款。买房是以家庭为单位确认一对夫妻购买的房屋数量。
夫妻一人一套房还能再买房吗
一对夫妻能不能买房，要看购房地的政策。如果已经达到当地的限制，他们就不能再买房了。但是如果购买地不需要限购政策，他们可以重新买房。夫妻一套房，意味着家庭已经有两套房。一般情况下，买房更受限制。所以买房前一定要先了解当地的政策法规。