公积金贷款之前，需要提交申请。银行会检查你是否有贷款资格。一般如果征信没有问题，就会通过。是时间问题，但是如果出了问题，很多人更关心的是公积金贷款是否经过严格的初审或者复审。一般情况下，初审会比较严格。如果初审通过，后期没有违规、逾期行为，可以批准贷款。
公积金贷款是初审严还是复审严
公积金贷款初审严格。因为这一步主要是核对申请人的信用状况，评估所购房屋的价值，而在审核中，只需要确认文件，比如担保手续是否正确，合同签订是否规范。所以这部分非常严格，需要详细的征信报告。如果上面有赔偿，逾期次数太多，很可能被拒。对于信用不好的用户，建议保留半年左右再试。
公积金贷款初审未通过的原因是什么
1.不良信用：如前所述，初审时会对申请人的信用进行检查。这部分非常严格，需要详细的信用报告。如果有补偿或者逾期次数太多，很可能被拒。对于信用不好的用户，建议保留半年左右再试。
2.首付比例过低：银行在评估房产价值时，会综合考虑首付比例、房价涨跌、还款能力等因素。首付可以直接体现价值。会让银行认为你资金短缺或者风险太大而拒绝。
公积金贷款额度不足买房怎么办
1.在申请住房公积金贷款的同时申请商业贷款，即申请组合贷款，用商业贷款额度补足不足部分。
2.尽量提高房子首付，降低贷款额度。
3.可以和同样缴纳住房公积金的配偶、父母等直系亲属申请公积金贷款。两个或两个以上的人可以借贷的金额自然高于个人参与的金额。
4.直接放弃公积金贷款，转而申请商业贷款。住房公积金账户内的余额可以用于发放抵押贷款。