如果破房子被银行催收后没有按时还款，或者欠款补齐了，就会被银行强制执行。那么，断供的房子，开发商会收回还是拍卖？房子拍卖后还会拖欠吗？让我们来看看带来的介绍。
断供的房子开发商收回还是拍卖
破了一定年限的房子，会被银行拍卖，而不是被开发商收回或拍卖。因为破房子欠的是银行的钱，不是开发商的钱，所以破房子和开发商没有关系。
房子断供拍卖后还会欠款吗
断供后房子是否欠钱，需要根据法院拍卖的最终总价来确定。一般来说，房子拍卖后，会有一些欠款。因为银行向法院申请起诉拍卖行，会产生很多费用。第一是扣除贷款人欠银行的贷款，第二是承担房屋鉴定费用、房屋上的各种税费、拍卖公司的佣金等。最后法院会强制执行。执行成本也由出借人承担。
贷款人前期偿还的银行按揭贷款中含有大量利息。扣除以上拍卖费用，余额归个人。这样的话，估计也没剩多少了，甚至是我们欠的。
断供房拍卖不出去银行会怎样
如果拍卖失败，银行会降低房价，以低于市场价的水平拍卖房屋。或者用房子做抵押还债，冻结断供者的银行财产甚至个人财产。最终银行会通过各种渠道弥补损失，直到供应商还清所有欠款。