房产过户要去房管局进行房产分析登记，主要适用于离婚分析。如果有离婚判决书，可以直接去交易中心过户画，不需要公证，然后向房管局申请免征契税，最后办理房产分析登记手续，进行支付和取证。离婚涉及房屋过户，需要准备房产证、身份证及复印件，提交离婚协议书、离婚证及复印件，离婚财产权属协议等。要在当地房产局过户。
离婚房产过户到哪里办理
夫妻离婚后需要去交易中心办理财产过户，但不能直接办理，还需要离婚证。如果已经领了离婚证或者法院判决离婚，可以带着离婚证和离婚判决书到交易中心。但如果没有协议办理离婚证，则需要双方先持离婚协议到公证处进行公证，再持公证后的离婚协议申请过户。除了离婚证，房产证，双方身份证，完税证明等。转让所有权时需要。
离婚后房子归一方怎么过户
1.夫妻离婚涉及房屋过户的，由双方共同申请登记，双方就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产过户手续。房产过户手续，也就是交易过户，也就是按照正常的交易程序，大概需要一周的时间。
2.离婚财产转移，需要办理财产分析登记。离婚分析不需要办理很多手续，只需要按照房管局的相关规定办理离婚分析登记即可。物权登记是房屋登记的常见类型，不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。根据相关规定，双方均免交交易税。
夫妻离婚房产过户要注意什么
1.如果双方同意离婚，办理财产转移，可以直接去民政部门，一定要及时办理。
2.离婚的时候可以在离婚协议文件上签字，但是要去民政局盖公章，或者申请法院直接判决。如果是私下协商签订离婚协议，交易时双方必须在场签字。
3.离婚财产的转移需要双方共同申请。一方申请登记的，除上述资料外，还应提交经公证的离婚财产权属协议。离婚由法院判决的，需提交生效的法院判决书及复印件。需要注意的是，判决中必须写明财产的归属，权利人可以申请登记。
4.注意离婚财产转移过程中双方的沟通。任何问题都要协商。如果协商不成，可以采取法律手段解决。