一般二手房过户后不能马上拿到房产证，需要等一周左右。如果是按揭贷款买房，房产证通常在中介，中介是第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的。房屋交易后，房产证会返还给购房者。
二手房过户后多久能拿到房产证
二手房7到10个工作日就能领到新的房产证。
1.一般二手房过户后，房管局会给你一张提车单，上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，有的地方只需要15个工作日。
2.两证合二为一，即产权证和土地证在同一个证上。出生证明必须由主人亲自领取。如果没时间，也可以写委托书让房产中介代收。
3.一般在产权证过户后15个工作日内办理全款购房，甚至可以直接取得产权证。但如果是贷款买房，商业贷款会在过户后25个工作日内出具产权证，但产权证会被银行直接抵押。
二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗
因为中介在二手房交易过程中作为第三方，如果购买二手房需要按揭贷款，二手房成交后，对于卖方来说，卖方会担心买方不申请贷款，放在中介可以有效防止买方不申请贷款。对于买家来说，房产证是放在中介手里的，不用担心付款后卖家不给房产证。
二手房过户后尾款没收房子归谁
如果已经办理过户手续，但房东还没有收到尾款，房产仍归买家所有。因为办理过户手续，房产证上的名字变了，写的是买方，所以房子应该是买方所有。但是，这并不意味着买方不应该继续履行支付余款的协议。后来房东可以起诉到法院，根据合同，他有权收回房屋，违规将受到处罚。