二手房过户后，房产证不需要交给银行。过户完成后，房产证就下来了，但这个时候一般房产证都会在中介手里。等银行批了贷款，交房前把尾款结清给卖家，房产证给你。
二手房过户后房产证要交给银行吗
贷款买二手房的话，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下房产证作为房子抵押的证明，自然就不再需要房产证了，房产证可以自己保管。
房贷全部还清后，客户到银行办理贷款结清手续，办理贷款结清证明，取回其他权证。然后，拿着贷款结清证明，其他权证，个人身份证，房屋所有权证等。到房管局办理抵押手续。那时，财产将真正属于客户。
二手房过完户房子就属于买家了吗
二手房过户手续办理完毕后，房屋归买方所有。二手房的所有权属于房产证上指名的人，所以过户前属于卖方，过户后属于买方。根据产权转移登记的要求，二手房买卖双方都需要到产权登记中心进行登记。在此之前，双方要准备好过户所需的材料。如果购房者是单身，只需要带上身份证、户口簿和所购房产的完税证明即可。但如果购房者已婚，则需要夫妻双方的身份证和结婚证，买房还需要身份证和房产证。在多车主的情况下，需要在过户地点签字才能完成过户。
二手房办理贷款是先过户还是先贷款
二手房按揭贷款是先贷款，后过户。具体流程如下：
1.客户与业主谈妥房价后，签订购房合同协议，并支付一定比例的定金。
2.客户携带个人身份证、当地户口簿或暂住证、购房合同协议、经济收入证明(如银行对账单、工资单)等相关资料到选定的银行网点提出申请，然后在柜台填写并提交申请表，连同您携带的资料。
3.银行审批、核准贷款额度。
4.接到通知的客户和房主及时到网点签订借款合同，办理过户手续和抵押手续等。
5.银行发放贷款资金(一般情况下，贷款先发放到客户名下的银行卡，再转到原所有人名下的账户)。
如你所见，客户先申请贷款，贷款获批后才会签订合同，办理过户。贷款审批不通过，房子自然暂时不能过户。客户可以找出贷款被拒的原因，解决问题后重新申请。