现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
0

对于拥有房子的人来说,每个人的情况都不一样。卖不卖房要看情况。一般需要旧房换新房的,一定要卖掉。没有聪明也没有愚蠢,缺钱的人就卖。如果只有钱和多余的房子,可以自己卖掉。如果没有必要,那就没必要。

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022

1.如果你的房子已经升值很多,而且你现在也不缺房子住,卖掉换现金是明智的,因为有了现金在手,你就可以做别的事情,房价再涨多高,也会回落调整。如果遇到了呢?

2.缺房子住,肯定不应该卖,因为绝对不会比现在便宜,而且极高的贷款利率会让你多付几十万。

3.房贷是目前为止利息最低的商业贷款。如果只是房子,能不卖就不卖。

4.【大招】如果你的房子增值了一倍多,而且只有一套房子,如果是我,我会卖掉再买一套。杠杆出来的现金可以用来买更大更好的房子,或者用手里的一些现金买一套。

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

现在房价多少钱一个平方2022

每个地方的价格不一样,不同地区的均价也会不一样。以武汉今年的房价为例。

汉口各地区房价:

二七4-11w;汉口江3.5-5W;汉正街3-4.8W

新华3.5-4.5W;花2.5-3.5W;菱角湖2.8-3.3W

CBD 2.4-3W;宝丰2.2-2.5W;古田河畔1.7-2.8W

古田中心1.7W;古田北1.6-1.9W;长青路1.8-2.3W

1.9-2.3W;塔子湖的;后湖1.9-2.4W;路堤角度1.9-2.4W

黄埔新城1.8-2.3W;阳逻0.6-0.9W;芜湖0.9-1.2W

汉口北0.9-1.3W;0.8-1.1W;在商店里;盘龙城0.9-1.3W

金银1.3-1.5W;常青花园1.2-1.9W;金银湖1-1.8W

前川0.7-1W;金银湖1-1.8w;吴家山1.1-1.5W

空港新城1-1.5w;3号铺1-1.4w;走马岭0.7-0.8W

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

武昌各地区房价:

2.7-3.8W;在公司门口;武昌滨江3.4-3.9W;徐东2.8-3.2W

3.3-4.8W;在中国中部和南部;丁字桥2.7-3.5W;白沙洲三环1.7-2.1W

南湖2-3.5w;卓泉2-3.3W;2.2-2.8W;五峰2-2.5W

红钢城2-2.8W;阳春湖2-2.7W;关山2-2.8W

锦绣龙城换1.5-2W;罗瑜东1.5-2.2W;山1.7-1.9W

2.3-2.9W;为新光谷中心;1.7W光谷以南;左翎新城1.3-1.5W

0.8W在五界中;1.4-1.8W;潜龙岛的;金融港1.9W

太阳穴1.1-1.4W;文化大道1.1-1.5W;黄家湖1.1-1.6W

0.8-1.2W;金口;造纸厂0.9-1.4W

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

汉阳各地区房价:

钟家村2.3-2.8W;1.6-2W;在鹤山;墨水色淀1.7-2.2W

汉阳滨江2-3W;4.新1.6-2.2W;王家湾1.1-2.3W

龙阳大道1.8-2W;1.5-1.9W;在官渡;钢琴的断裂是1.4W

太子湖1.4-1.8W;沌口中心1.1——2W;沌口西0.9-1.4W

陆军0.7-1W;0.5-0.9W;在中国南方;中法新城1-1.2W

0.8-1W;在蔡甸市;后宫别墅2w左右;巴山0.6-0.9W

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

现在房子为什么越来越不好卖了

首先,宏观经济形势发生了变化。新冠肺炎造成了全球经济衰退,国内经济增长也将放缓。GDP增长每下降一个百分点,就意味着数千万新工作岗位的消失。对于相当比例的家庭来说,工作稳定性变差,家庭收入减少,自然会反映到社会消费上,房子作为最大的消费品也不例外。

其次,银行和房地产开发商都被划了红线。在此之前,他们可以相互勾结,谋利,不遗余力地为大业出力,一路推高房价。如今紧箍咒一上,银行给炒房团提供的枪炮弹药少了,开发商能得到的支持也少了。市场自然会大大降温,炒房者的预期也会随之改变。炒房团赚钱的时代可以说已经结束了。

最后,买得起房子的家庭不缺房子,缺房子的家庭大多买不起。随着二手房指导价的陆续出台,房子的流动性越来越差,炒房者抛售房子的情况会越来越多,弃房断供的人会越来越多。至于新购房者,观望情绪会加剧,但不是特别着急或者头脑简单的人,在这个阶段是不会接盘的。

房子卖的不好是好事。出来就得还,借的钱也得还。

在这个阶段,量入为出是基本要求。要增加储蓄,减少不必要的消费,为未来发展做储备。

版权声明:wanzi 发表于 2022年5月18日 上午7:36。
转载请注明:现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2021(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢) | 热豆腐网址之家

相关文章