上海为什么2022年房价暴跌(为什么2022年房价暴跌合肥)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
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2022年房价暴跌的概念,应该是因为疫情期间很多区域封闭管控,影响了楼市。至于房子会不会越来越便宜,主要看房子的位置。如果是学区房或者商圈,基本上只是技术上的调整,国家会保证这些一线城市的房价稳定。对于二三线城市来说,如果地段不好,不在学区的房子价格肯定会下降,应该会比以前便宜。

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为什么2022年房价暴跌

1.2022年房价暴跌的原因是房子供过于求。这是上帝做不到的。从相关主体的定位来看,这只是前几天解冻房贷的过程,目的是为了稳定市场,因为毕竟稳定的房地产秩序还是需要维护的。所以,对于明年的房价,人们不能期望太高。今年只能继续,因为房价的水还没挤出来,有的甚至还没开始。这意味着2022年房价会下跌。

2.2022年房价暴跌,其实是因为很多主流城市已经开始严查以学区房名义炒房的行为。上海和深圳学区房市场发生了翻天覆地的变化。深圳某顶级学区房一夜之间房价降了660万。但这仅限于比较特殊的房子,比如学区房。如果买家只是买房,那么2022年买的房价和现在差不多。

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以后房子会越来越便宜吗

短期内房子不会跌太多,因为房地产关系到民生和社会稳定。政府只会让房价小幅下跌,但不会崩盘。毕竟稳定是可以发展的。另外,未来的房价与通货膨胀有关。如果房价上涨的速度能跟上通货膨胀的步伐,那么房价就会上涨,否则房子就会越来越便宜。

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十年后的房价会比现在便宜吗

十年后,如果单纯看价格,房价肯定比现在高。为什么?人工费、材料费等。都在涨,包括你的工资,所以价格肯定比现在高。但如果说价值,那就不一定了,因为现在房地产的增速已经放缓了。再加上中国老龄化、城市化等各种因素,供求关系发生了变化。未来房地产供大于求,比例会比现在大。房地产的价值自然不会那么高。

综上所述,十年后房产的价格会比现在高一点,但价值比现在低。如果是刚需,就应该买。不要去想他能把价格降低多少。会降一点,但是有限,因为降太多了,比如截腰。如果是这样,那将是下一次经济危机。

版权声明:wanzi 发表于 2022年5月19日 上午7:03。
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