车位管理费是很多业主无法理解的。他们自己买了停车位。为什么会有车位管理费这种说法?其实小区的车位管理费和物业费差不多。买房要交物业费,买车要交管理费。同理,你还需要交管理费。
小区车位管理费合理吗
买车位后交管理费是合理的,交经营管理费是业主的义务。《物权法》并没有规定和规范车位管理费,但是小区的车位收费标准是物业管理公司拟定的。
业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。这些费用包括停车场清洁工的清洁、24小时照明、保安、设施不定期维护、排水、通风、监控等。但如果遇到不合理的地方,可以向当地物价管理部门反映,按照物价局制定的价格标准核定审批后执行的收费标准。
根据《物权法》第四十二条规定,业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的,业主承担连带责任。物业实际交付给买受人占有前,物业服务费由物业开发商支付,实际交付后,由业主买受人支付。
小区车位管理费可以不交吗
停车管理费必须交。买车位就要交管理费,就像买房子要交物业费一样合理。就像房子一样,车位的所有权虽然属于业主,但在使用过程中还是需要物业的服务和管理,比如车位的清洁和安保,车库内设备设施营造的存放环境等等。
自己买的车位还需要交管理费吗
一般自己的车位需要交车位管理费。一般车位购买合同会约定物业会提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何支付,以购买车位合同中的约定为准。