买房时,选择户型很重要。好的户型可以提高很多倍的舒适度,所以如果可以选择一梯两户,尽量选择这种户型。人少的时候电梯比例会少一些,但是单价相对来说应该会高一些。
选户型是选一梯两户还是选两梯四户
户型选择是选择一梯两户。一般来说,一梯两户的楼层比较低,户型方向基本是南北通透。两四层楼梯的楼层基本都很高。除了每层两套房,中间两个房间南北不透光。人家买两个楼梯四口之家,很难买两个侧套房。所以两户一梯比四户两梯在定位上要好得多。
为什么一梯两户选西户
有一两户选择西户,因为西户的价格通常比东户低。另外,冬天东户比西户冷,西户更阳刚温暖。另外,与东户相比,西户渗水少,更省心。
高层户型怎么选
1.点式建筑多为框架结构形式。一层通常对称布置6 ~ 8户,这样会有朝南的房子,也有朝北的房子。有些甚至很小的房间只有朝西的窗户。况且有些室内隔断是现浇混凝土,无法打开,公寓的布局也不容易改变。所以在选择这样的点式建筑时,一定要充分考虑入住后的舒适度。关键是要让自己舒服,满意。
2.注意景观,尤其是选择顶楼或者更高楼层的时候。不仅要特别注意景观,还要考虑周边地区的未来规划。如果非要在窗前建几栋风景很好的高楼,风景就被挡住了。
3.注意整栋楼的总户数和电梯数。电梯的质量和运行速度也很重要。24层以上的住宅一般应配备3部电梯。
4.与开发商协商供水、水压、夏季是否停水等事宜。点式建筑一般在顶层都有水箱。把水抽到顶楼再往下供应,高层居民不会因为压力不足而无法用水。