房子不是小商品。如果买不好，会浪费很多钱。所以买二手房一定要找正规的中介，不要假山鸡，然后提高自己的业务水平，看好合同，尤其是想买的房子有没有产权纠纷。接下来我们就来看看新手买二手房注意的坑，希望能帮到大家。
新手买二手房注意哪些坑
1.出租产权
有些房子是很多人合租的，比如家庭，夫妻。买共有产权的房子，一定要注意和所有共有人签订买卖合同。
2.隐瞒住房问题
二手房有很多可能的问题，比如质量，前任不干净等等。有些卖家为了清晰会掩盖这些存在的问题。
3.合同不明确
买卖合同对双方都有约束力，双方都必须仔细阅读合同内容。主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任等。
4.拖欠物业费
除了买房的成本，还要关注居住所需的物业成本。如果买家不注意，可能要承担责任。
买二手房需要注意什么陷阱
1.买二手房一般都是通过中介。选择大一点的中介公司。我们看看房产有没有房贷业务，有没有房产纠纷。财产冻结什么的。
2.签合同前一定要保持清楚。原房产的一些ID信息，房产信息之类的。
3.中介费要提前说清楚，一定要写在合同里。后期。有些费用要写清楚。以免多收你的代理费。花钱太多。
4.查看业主是否欠物业费、水电费、车位物业费。让我们还清所有欠款。
5.查房子有没有户口。让我们及时行动。
二手房坑多正常吗
正常。
早期最常见的是假房子。我在网站上看到的房子和我实际看到的房子不一样。
近年来，住房和城乡建设委员会发布的新政策极大地缓解了这种情况。其实在北京这样的一线城市，二手房的交易是一件非常复杂的事情，中间风险很大。如果我不加盟连锁店，和大多数人一样，我讨厌中介，总认为他们会骗人。他们说的话总是水到渠成。其实这是一种误解。如果有各种各样的做法，实际上所有的行业都会存在。