露台漏水问题，统一来说不是物业的责任，还要看是什么原因，是否在保修期内等等。那么，如何彻底解决露台漏水问题呢？如果不知道怎么解决，可以看看趣丁带来的常识介绍。
一、露台漏水归物业还是业主
1.阳台漏水需要分两种情况具体分析。首先，它仍在保修期内。这种情况下，我们可以直接由开发者来修复。一般来说，保养期为5年。
2.如果过了保修期，阳台漏水，可以找物业公司负责维修。但是有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接给物业公司打电话。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是，问题很严重，需要一些资金。这个维修费用可能需要业主自己家里出。
3.具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。如果是自家阳台，这个问题可以用第二种方式处理。但如果是公共阳台，漏水问题可以直接找物业公司解决。因为是公共设施，也可以用维修资金申请维修。
二、露台漏水怎么彻底解决
1、找原防水层，因为防水层不是露在外面，而是在表层下面，需要把表层全部抹光才能找到原防水层。
2.去掉原防水层后，找平，排干下层保温层中原有的水，设置一些排气孔作为排气措施，排干保温层内的水分。
3.如果在修复美化的过程中，我们需要做的防水层必须与防水层绝缘。保温防水层的材料包括防水卷材、防水涂料等。
4.防水层完成后，需要找坡，避免梯田局部积水。一般要求石膏自流平，坡度不小于3%。
5.防水完成后，需要进行闭水试验。不漏水则防水合格，进行修补和瓷砖装修。
6.最后美化表层。如遇美化与土建交叉，尽量不要损坏下层防水层。一旦损坏，需要及时修复。
三、怎样才让露台永久不漏水
1、选择质量好的防水涂料或材料，并定期维护；
2、选择三重防水，永不渗漏。先将防水层表面清理干净，定期保持清洁湿润，然后涂刷第一道防水层，铺一层玻璃纤维布，在玻璃纤维布上刷柔性防水涂料，然后进行砂浆防水，使用耐候防水剂，注意防水涂料涂刷均匀，最后涂刷防水卷材，再用水泥砂浆密封。