对于只有一套房子的人来说，卖房就意味着户口怎么办。毕竟房子不是你的，户口也不能落户这个房子。一般购房者不会同意卖方户口仍落在原房子上，建议迁出，避免安全隐患。
房子卖了户籍必须迁出吗
卖房的户口不用迁。按照《户籍登记条例》的说法，原则上作为卖方，你有义务将户口迁出。搬出去后，可以给亲朋好友打电话，也可以加入所在单位的集体搬出。但是，规定不是法律，卖方不能强制房屋搬出。双方在签订购房合同前仍需协商，取得公众知晓并在合同条款中注明。
房子卖了户籍不迁后果
买家户口迁出后才能落户。
1.风险——买家孩子不能上学。
用资源买房，一大原因是为了过关，合格。如果卖方有孩子，买方的孩子不能上学。
2，拆险——账号也可能是一块吧。
不同时期，不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿款是给人的，就意味着把自己的房子给了别人。
3.风险——可能无法结算。
不是所有城市派出所都允许一个房子有多个户口。在一些城区，原户主不迁出，买方不能迁入。
4.转售风险——账户难卖。
同等条件下，没有人愿意买有户口的房子。毕竟有很多看得见的，看不见的隐患。
5.其他隐藏的风险
如果未来政策调整，户籍管理制度改革或收紧，那么多户一房可能会引发一些纠纷，后患无穷。
对卖家来说
如果合同中有约定，在规定日期内不迁出户口，就要赔偿违约金，甚至退房。
只有一套房子卖了户口怎么办
1.与购买您房间的客户讨论。你看好另一个房间后，迁出户口的时候时间会延迟。
2.迁入现宅街办集体户口。
3.如果你自己的工作单位能安顿下来，那就搬进你的工作单位。
4.投靠直系亲属。如果你结婚了，你可以搬家。夫妻投靠户口。
5.转入人才市场集体户口。希望能帮到你。个人建议仅供参考。