安置房很便宜。因为产权的原因，不会有高价，质量上也有问题。所以很多人担心卖房后后期会有问题，所以很少有人买安置房，因为便宜。当然，看个人需求，也有人愿意买安置房。
安置房便宜为什么没人买
1.产权的弊端
安置房的业主虽然也拥有房屋本身的产权，但一般都是建在政府的土地上。所以，你拥有安置房，但不代表你拥有土地使用权。安置房是出资土地，但是办不到产权证。这种房子也叫小产权房。
2.质量缺陷
毕竟安置房价格比较低。所以开发商盖房子，当然可以省钱也可以省钱。相比其他一些商品房，安置房的质量还有待检验。
3.支持缺点
安置房可能不符合一些人的心理预期。有些安置房只是为拆迁户提供一定的住房需求。所以他们可能在其他方面有所欠缺。比如有些安置房甚至没有房产。
安置房产权50年后归谁
50年后仍归安置产权人所有。安置房是政府因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。原本安置房没有产权证，但当事人可以向相关房管部门申请办理相关产权证，并缴纳土地使用费。申请后产权和普通商品房一样，产权变成70年。
怎么判别是否为安置房
1.土地级别。安置房和土地使用权还没有卖出去，这是一个重要的指标。土地出让安置房投放市场形成商品房。
2.音量级别。安置房的容积率一般比较高，房子比较密集，就是地少房多。
3.拆除级别。安置房主要用于拆迁户安置、拆迁就地安置和拆迁户安置房现场补偿；异地安置拆迁相对隐蔽，安置房都在外地。
4.质量水平。安置房主要用于补偿拆迁户。小区品质普遍不高端，物业成本低。
5.房价水平。安置房入市时，房价普遍较低。