安置房性价比很高。因为便宜，很多人想买，安置房转让费也不高。只是后期的房地产问题很难解决。比如拿不到房产证，买安置房拆迁有补偿吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
安置房35万过户费多少
1.一般来说，35万的安置房转让费应该在7600元左右。不管什么样的房子，房价越贵，转让费越贵。所以35万其实是个比较小的数目，还是值得买的。据了解，并不是所有人都能住进安置房。简单来说，安置房是国家和政府为低收入家庭建设的，必须申请。申请条件也相当严格，尤其是收入方面。
2.安置房转让费35万，也是按照房屋实际面积计算。一般情况下，过户时要交契税。契税是总房价的1.5%，但是如果你买的是90平米以下的房子，也是第一套房子，契税是1%，也就是说你要交1%的契税5250元或者3500元。交易费用每平方米3元，测绘费用每平方米1.36元，还要缴纳不动产登记费，一般在200元以内。
买安置房拆了有补偿吗
如何赔偿，这个要分两种情况判断：
1.如果是自己买的，原主是别人的，必须按合同处理。合同上说钱属于谁就属于谁。如果没有明确的解释，那么一般都是赔偿原主人，然后购房者找他要。
2.如果房屋是在房屋拆迁后获得的，可以在房屋拆迁时按照正常流程获得补偿。
安置房没有房产证怎么买卖
安置房没有房产证是不能买卖的，安置房的交易只有拿到房产证后才能进行。上市安置房大多未取得产权证或取得产权证，不符合5年内不得转让的要求。
购买安置房应注意的事项：
1.未取得保障性产权出售安置房是违法的。即使签订了买卖合同，在买卖安置房时，也要注意拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续。
2.主要看土地证是国有的还是集体的；是否可以上市交易；如果能上市，可以买；如果不能上市交易，就是小产权房。安置房比商品房便宜，但也有一定风险。
安置房是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，为安置拆迁户而建设的房屋，即因城市规划、土地开发等原因被拆迁，安置给居民或承租人居住使用的房屋。