最近关于恒大的负面新闻很多。很多人担心恒大资金短缺，于是带着所有买家的资金跑路。不过恒大可以说是地产集团前三，概率也不是那么不靠谱。但是买房是很多人的毕生积蓄，不敢冒险，导致最近很多人退房。
为什么很多人退恒大房子
1.第一个原因：可能是个人贷款申请失败，不得不退房。有些人因为个人信用不够好，申请房贷时被银行拒绝。这些人付不起全款的房价，只好退房；
2.第二个原因：房子可能有问题，所以选择退房。随着购房者在买房后发现对房子的面积等因素不满意，也会退房。当然不仅仅是退恒大的房子，因为很多开发商退房是常有的事。
3.第三个原因：房子可能降价，觉得不划算，想退房。退恒大的房子只是个别现象。据网上消息，恒大地产开发之初，就有很多人买了期房。当时房子价格比较便宜，每平米9000元左右，但是买了之后开盘价更低，只有8000元，让很多业主不放心，去售楼部闹事。然后就有了为什么很多人退出恒大的房子的新闻。
4.第四个原因：可能是听到了一些不好的消息，跟着去结账。可能你在网上看到了很多关于恒大地产的传言。有人说恒大的人素质低，说恒大的房子质量差，漏雨，下雨，发霉等等。但是，网上的这些不确定都是真的。只有真正在那里生活过，才知道好不好。
5.每个人退出恒大的房子都有自己的理由。如果你打算买恒大地产，可以去售楼中心看看。不要听信网络质量。为什么网上很多人退出恒大的房子不一定是真的？毕竟恒大是国内知名的地产公司，在全国多个城市都有项目，在业内的口碑还是很不错的。
一时冲动买了恒大房子想退房怎么办
首先做好以下两点：一是是否签订了网购方式(房管部门会记录你的销售协议，然后在网上公示，可以有效防止开发商一房二卖)；第二，明确合同的交货时间，关注现场施工进度，做好违约索赔的准备。
然后，确定你的房子是否可以无理由退房(不同的楼盘，不同的政策，也就是不是所有的项目都可以无理由退房)。
最后，我选择相信，随着国家政策的转变，大型民营房地产企业受到了很大的冲击，调整时机很有必要。恒大是有社会责任感的企业，国家不会让这样的企业平白倒下。另外，深圳国资委从广州引进恒大，肯定不能掌握在自己手里，不然其他世界500强该怎么看这个城市；徐老板手眼好，固定资产雄厚。我相信他会度过这个难关。
买恒大的期房会不会有很大风险
恒大的大房企不可能有大问题。如果真的有问题，国家层面会保护。他们必须纳税或者找到工作。即使在中国经济低迷的时候，恒大也做出了不可磨灭的贡献。
恒大的物业还是很不错的，主要是拿地位置有点偏。这几年恒大一直比本土房企涨的慢，导致很多人不买账。如果一直不降价，可能会有更多人买，更贵。买了就想保值，买了就跌，没人买。