银行按揭是每个人买房的必修课。除非资产优秀到可以全款买房，否则肯定要贷款买房。那么，银行贷款收紧，房价会跌吗？银行收紧房贷对房价有什么影响？我们来看看好玩丁带来的介绍。
银行房贷收紧房价会下跌吗
收紧银行贷款可能导致房价下跌。收紧银行房贷，所以只有少数人买得起房子。可以说，只要银行不把资金流向房地产市场，就有可能造成房价下跌。
银行收紧房贷对房价有什么影响
1.政策原因
国家政策已经明确抑制房价过快增长，特别强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。因此，银行也通过提高首付、提高利率、提高二套房贷款标准、减少贷款投入等方式响应国家政策。虽然取得了一定的效果，减少了很多炒房行为，但也“误伤”了一些刚需购房者，他们要支付更高的利息。其次，银行不断收紧房地产融资，部分银行暂停新增房地产信贷业务。
2.稳定房地产市场
房贷利率上升对房地产市场的影响很大，首先增加了购房者的成本和难度，其次影响了房地产市场的成交量，但房地产企业可能会制定一系列降价策略来促进成交。商业银行对房贷的限制会抑制居民对房贷的需求，给房地产市场降温。也有专家分析，70%以上的首次置业者使用贷款购房，30%以上的改善型住房者也申请了房贷。银行房贷政策收紧，实际上是给房地产市场减压，“消灭”炒房者，让他们成为购房刚需。
3.防范金融风险
现在房价越来越高，但是买房的人也越来越多。几乎有一半的人需要贷款买房，这也导致我们国家的家庭负债率快速上升。对于银行来说，未来可以设想的金融风险一定要防范，不能继续放纵房贷。要知道之前几乎一笔存款都被银行没收了，可以说买家会立马借走。
4.完善信用体系。
以前贷款容易是因为个人信用不太被银行或者市民重视，所以银行的贷款风险大，银行内部贷款业务体系不健全，很多人可以通过其他渠道获得贷款。
如今对个人信用有了非常严格的评价体系，更加重视。另外，银行的内部贷款制度更加严谨，大量有次级贷款的人被过滤掉。制度比较严格，所以贷款比较难。
房产税的起征点是多少
目前，房产税在我国还没有大规模实施。暂时只有重庆、上海、甘肃、陕西、厦门、北京进行了房产税改革试点。目前只有重庆和上海进行了房产税试点，所以没有标准的房产税起征点。