房子容积率其实就是建筑面积的密度，每个小区的体量都不一样，在有计算面积的建筑里是算不出来的。如果不太了解房子容积率，可以看看趣丁带来的详细介绍。
小区房子容积率是什么意思
房屋容积率又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地面积中所有建筑面积占规划建设用地面积的比例。当然，其他附属建筑也包括在内，但需要说明的是，无法计算面积的附属建筑不包括在内。
小区容积率有规范吗
容积率没有具体规定，但不同住宅类型的容积率基本如下：
1.容积率不到0.3，是非常高档的独栋别墅项目。
2.容积率0.3~0.5。一般独栋别墅项目，环境还可以，但是感觉有点密集。如果穿插一些独栋别墅和联排别墅，可以解决这个问题。
3.容积率为0.5~0.8。对于普通的复式和排屋，如果把3~4层和楼中间的5层组合起来，这个项目的档次会相当高。
4.容积率0.8~1.2。如果都是多层，那环境绝对可以一流。如果和低层甚至排屋混在一起，那么环境只能算是一般。
5.容积率1.2~1.5，正常多层项目，环境一般。如果是多层和小高层的组合，环境会是一大卖点。
不同住宅容积率多少合适
1、高档独栋别墅，一般容积率小于0.3；
2、独栋别墅，一般容积率为0.3 ~ 0.5；
3.复式和排屋，一般容积率0.5 ~ 0.8；
4.都是多层项目，一般容积率在0.8~1.2。
5.如果是多层和小高层结合的项目，一般容积率在1.2~1.5。
6、多层小高层项目，一般容积率1.5~2.0比较合适；
7.小高层项目一般容积率为2.0 ~ 2.5；
8、小高层二类高层项目(18层以内)，容积率一般为2.5 ~ 3.0；
9.对于高层项目(建筑高度100米以内)，容积率一般为3.0~6.0。
10.摩天大楼项目的容积率通常在6.0以上。