有问题就有答案
Q1：万科的楼盘质量怎么样？
万科部分房子质量不太好。多位万科天地购房者投诉称，该项目于2017年12月交付的700多套商改住公寓装修质量问题严重、消防设施不达标、小区存有安全隐患等问题。万科天地拟交付的公寓因装修问题影响入住的情况确实普遍存在，有的业主房屋装修问题甚至多达近40处。消防设施不达标、燃气开通时间滞后、物业服务不合格等情况则是所有业主都面临的头疼问题。业主表示，万科在收到业主的质量问题反馈后，多次推诿逃避问题。万科客关部相关负责人在与业主代表的面谈中回应称，按照合同约定，业主反映的问题并非地基基础和主体结构质量不合格的问题，因此（业主所指的问题房屋）已经达到交付标准。扩展资料：业主质疑万科合同不合理。湖北尊而光律师事务所资深律师何龙认为，对于房屋买卖合同而言，万科作为房屋的出售人，应当对房屋的质量、消防等承担责任，房屋的主体结构、地基、消防等达到规定的标准这是法律的硬性规定。房屋的其他质量问题比如房屋漏水、墙面裂缝等如果存在，业主仍然可以向出卖人主张其进行维修，或者出卖人怠于维修时业主自行维修后向出卖人主张维修费用，这是出卖人对标的物应负有的基本质量保证责任。何龙提醒消费者，现实生活中，对于房屋买卖而言，开发商确属强势的一方，这也是市场等多种综合因素决定的。作为购房业主，在签订房屋买卖合同前，可以通过工商部门、网络信息等多种渠道来查询开发商相关资质、商业信誉、负面影响等，尽量选择纠纷少、信誉高的开开发商。参考资料：人民网-北京万科天地曝质量问题引维权 万科回应：只要地基和主体结构合格就算达标
Q2：万科的房子质量怎么样？
万科的房子质量还是不错的。个人认为有四点：一是项目质量和标准比较高。第二，售后服务好。如果万科的房子有问题，房地产客服会积极进行维修，这个态度很好。3.万科物业提供的物业服务确实物有所值。4.万科项目周边配套比较完善。买房要注意哪些问题？1.买房的目标是什么？这是买房时首先要明确的问题。若用于自住，需多关注周边设施、出行成本等因素，优先考虑靠近市区或工作区的居民楼；如果是用于投资，就要把重点放在住房的利润上。第二，准备资金买房是一笔很大的资本支出。如果买方为房子抵押贷款，首付和月供将直接影响未来几十年的生活质量，因此需要提前规划和准备。一般来说，第一套房首付是总房价的30%，第二套房首付是总房价的70%。每月的供求应该以家庭收入为基础。建议还款金额控制在家庭月收入的30%~40%。第三，一手购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构收集房源信息。影响因素很多。我总结了一套公式，就是我想买的房子=(总价) (面积)(房间数)(装修)(位置)(交通条件)(交通距离)(朝向)(学区)(社区)(配套设施)(公用事业费率)()。4.现场看房是一个很重要但又很复杂的程序，购房者需要对小区环境和配套设施进行检查，因为配套设施是否完善直接影响到小区居民的生活质量。另外要仔细观察户型。好的户型可以给业主更高的住房获得率和生活享受。总的来说，方型格局、南北通透、厨房明亮、动静分明的户型是通常意义上的好户型。5.对五证不全的房屋进行查验，可能会出现“无法办理房产证”“预售合同无效”“无法做网上合同登记”等情况。因此，我们必须注意检查五张证书，以便更好地检查原件，因为副本更容易篡改。6.签订合同时，由于双方专业知识的不平等，购房者往往是被动的。因此，在签订合同时，买方应仔细阅读和理解合同条款和补充协议，必要时与律师和主管部门协商。七、入住的购房者，即使他们急于再次入住，也不能忽视这一步，否则入住后会出现问题，他们会变得非常被动。在看房时，最好学会向更懂房子的专业人士“找茬”。
Q3：万科尚城这个楼盘怎么样呢？
万科尚城位于黄埔区黄埔东路和丹水坑路交汇处，处于黄埔区滨江新城板块，是万科打造的纯复式住宅社区，距地铁13号线南岗站1.3公里左右。容积率2.9，绿化率37%，项目在售一期二期。【项目优势】1.万科开发的楼盘，开发商有实力，品质有保障，而且是自持物业，且位于老黄埔区，各种生活配套齐全，适合居住。2.自然环境优越，丹水坑风景区，南山岗公园都在其周边。3.交通便利，靠近地铁13号线南岗站1.3公里左右，距离开发大道和广深沿江高直线距离1公里左右，自驾公共交通都很便利。4.教育资源齐备有市一级小学南岗小学、省一级小学沙步小学、开发区二开发区二中等。【项目劣势】1.小区周边因开发比较早，有较多平房，设施也较老旧，居住环境不是十分好。2.项目南侧有部分印刷厂对环境有一定的影响。3.单价较高，首付较高，资金压力较大。
Q4：万科碧桂园这个楼盘怎么样呢？
- 中山北路与兴中路交汇处。均价在18,500元/m，户型面积有89㎡，90㎡的3室2厅1卫；106㎡的3室2厅2卫；96㎡，130㎡，131㎡的4室2厅2卫。但现在万科碧桂园的房源已经售罄，后期也没有加推了。我建议您可以根据您的需求再挑选适合的新房项目。
Q5：请问万科星城这个楼盘怎么样？
你想了解的万科星城项目位于深圳市宝安区沙井区。目前，该房产处于尾盘出售状态，目前没有太多选择。总的来说：1 .目前地铁交通很远；2.周围老房子、农民房较多，周边环境一般；3.万科物业质量高；4.学校一般。
Q6：请问万科城市花园这个楼盘怎么样？
万科花园位于佛山市三水区白坭镇金竹路，由万科地产开发。项目共有8栋楼，其中三室90平92平，四室121平【基本配套】。1.商业：白坭综合市场、宝应和谐广场、潭边购物中心、闽江综合市场、南方商业广场。2.教育：白坭中心小学。三水白坭中学，仙岗幼儿园3。交通：桂丹路、沈海高速、光明高速、有轨电车、地铁4号线4条。医疗，白坭华立医院5号。园区配套：胡仙度假公园、胡光生态园、西江公园和白坭休闲公园【项目优势】1。位于白集。2.交通网络发达。佛山地铁12号线(规划中)临近引航点，两站至三水南站。有轨电车1号线(规划中)可接三水南站、佛山地铁4号线、佛山西站，与广佛境内的轨道交通主干道衔接。[项目的缺点] 1。体积小，总共只有八栋楼；2.项目绿化面积不高，绿化率只有25%。