院长认识一个房产销售,从业十多年了,也算是个资深的行内人,之前跟他交流过不少买房的秘诀,其中就有选楼层的。看价格表
买房怎么选楼层?
我是装修第一站的院长,专业解决家居知识问题,装修水深,愿带你乘风破浪!
院长认识一个房产销售,从业十多年了,也算是个资深的行内人,之前跟他交流过不少买房的秘诀,其中就有选楼层的。
看价格表
买房选楼层的时候,想知道哪一个楼层更好,其实最直观的就是看价格表。
新房开售,在选房的时候,每个销售手上都会有每一层,每一户的具体价格表,比如说1403单元,15300元/㎡;2603单元,17820元/㎡,这份价目表是最直接反映,这个楼层好不好,这个户型好不好的,所谓“一分钱一分货”,开发商也不傻,好的楼层,好的户型,房子当然更贵,对吧?
黄金公式
当然,买房的时候还有一个楼层的公式,用来计算黄金楼层,那就是总楼层数*0.7,以及这个楼层±3的楼层,都是最好的楼层。比方说,总高33层,乘以0.7就是23层,20-26层都是最好的楼层。
买高不买低
另外,买房的时候还有一个原则,那就是“买高不买低,买顶不买底”。意思是,选楼层尽量别选低楼层,尤其是现在的高层洋房,买了低楼层,采光和通风也有可能被遮挡。如果只剩下顶楼跟底层,买顶楼也别买底楼,底楼采光通风差不说,噪音大,还多蚊虫,潮湿。
好了,谢谢大家的观看啦~喜欢的请点个赞哦~
女人最满意的男人身高是多少?
只要你有钱身高不是障碍,钱够花觉够睡,个子低也不会嫌你,邻居男主人身高I,5米脚还有毛病可人家有钱有工厂,娶得媳妇是大美女高学历,身体比他高20几公分夫妻出双入对非常恩爱,你要没钱没才华长得在高也没用,我朋友儿子今年36岁,长得也不错身高I米80,只因没钱没才到现在还孤身一人,现在多数女孩注重金钱物质,七八十年代山盟海誓的爱情越走越远了。
女人到底喜欢怎么样的男人?
一个男人想要获得一个女人的倾心与喜欢,最起码这个男人的身上得有女人喜欢的东西,人可以不完美,但一定得有自己的长处,如果一个人身上全是缺点,追不到自己喜欢的人也是情理之中。
想要获得一个人的喜欢,首先得搞清那个人的软肋在哪里?自己喜欢的那个人又喜欢什么样的?自己又能不能够条件?每个女人都曾幻想过自己以后会嫁给一个白马王子。
所谓的白马王子不是说多么完美,而是他正好能达到那个女人心目中的条件,那么一般女人都喜欢什么样的男人呢!这五种类型的男人,最受女人的欢迎!也是女人最喜欢的五种男人类型,看看其中有没有你!
1、能说会道的男人。
一个能说会道的男人,可能长得不是很帅,也可能不是很有钱,但那一张嘴就是特色,总是能用好听的话,中听的话,漂亮的话来将一个女人哄的团团转,直接让一个女人深陷在温柔乡之中。
女人都是感性的动物,都特别喜欢浪漫,也特别喜欢那些性格开朗能给自己带来无限乐趣的男人,而无疑一个能说会道的男人最能满足一个女人的虚荣心。
一个能说会道的男人,最明显的特征就是喋喋不休,特别是在女人面前,总是有说不完的话,跟这样的男人一起聊天最不会冷场,这样的男人也是情商极高,知道什么时候该说什么样的话,也总是能轻易的将一个女人逗得合不拢嘴。
2、温柔细心的男人。
什么样的男人才算是温柔细心,就是能在生活中给予女人一些细节上的感动,无论发生什么事情,男人都能想在女人的前面,给予女人最好的呵护。
温柔细心的男人可能长得不是很帅,但那独一无二的品质最容易感动一个女人,因为没有女人不希望被呵护,没有女人不希望被宠爱。
而跟一个温柔细心的男人在一起生活,最安心,而这样的男人也是女人最舍不得分开的一种男人,很容易让女人产生依赖性,很容易让女人死心塌地。
3、英俊潇洒的男人。
不要怀疑现在的女人有没有这么肤浅,不但有,而且很多,我见过很多花痴的女人,也听过很多异性提起这件事情,女人跟男人也是一样,见到那些长得帅的,也会忍不住的想要多看两眼。
不光是多看,事后还会聊得津津有味,有些字眼露骨到让男人都直接听不下去,有些女人就是这么肤浅,只要男人长得帅,带出去能给自己长面子就行!
有人告诉我,对于女人来说,即使那个男人长得多么帅,哪怕能让她在背后议论纷纷,但很少有女人直接上前主动搭讪,因为顾及女人的矜持,因为害怕被朋友笑话,所以这样的女人,往往都在期待着男人的主动。
4、憨厚老实的男人。
多数女人的潜意识里,憨厚老实就是可靠的代名词,都会觉得憨厚老实的男人虽然话不多,但是都特别的靠谱,这也是为什么有些女人唯独对憨厚老实的男人情有独钟。
喜欢他的腼腆,喜欢他的言少,喜欢他的害羞,喜欢他的沉默,等等!其实现实就是,多数女人都喜欢憨厚老实的男人,但往往就是不愿意跟这样的男人在一起。
因为女人都觉得这样的男人是一块木头,在一起是真的枯燥乏味,凡是能选择一个憨厚老实的男人的女人,要么本性也是老实人,要么就是找人接盘。
5、有钱多金的男人。
凡是喜欢用存款来定义自己配偶标准的女人,就算不是物质女,也都是虚荣心特别强烈的女人,这样的女人往往也都是墙头草,这样的女人一般也不会轻易产生真爱。
如果两个人开始是因为钱而走到一起,如果后续这个女人没有在男人身上发掘出能让自己喜欢的长处,那么两个人最多算是一场互惠互利的交易。
一个有钱多金的男人,给女人带来最直接的惠处就是能满足自己的物质生活,能满足自己的虚荣心,也只有这样的女人,才会在现实面前这么现实。
男人想要追求一个女人,身上可以有很多缺点,但最起码男人得保证,自己身上有缺点的同时,也得有一样独一无二的长处,最起码得占据以上其中一样,因为没有女人喜欢一无是处,身上全是缺点的男人,一般情况下来说,以上五种男人,都是女人喜欢的类型,看看有没有你?顺便聊聊你喜欢的又是什么样的?
印度怎么区别高种姓和低种姓?
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印度的种姓制度,粗暴点说,跟咱们古代的封建制度没什么差别,想想我们古代社会女子的地位够低了吧?不过印度大部分女性现在的地位还比不上咱们古代女人。现在咱们发达了,女性地位也大大提高,可印度还停留在咱过去,即便是高种姓的女人,生活也会受到诸多限制。
不久前在网上有一位最美眼睛的印度女孩爆红,这组照片是一名摄影师在印度的撒红节拍的。据摄影师回忆,当时看到这个女孩的第一眼,就被她琥珀色的眼眸深深吸引。
有没有被惊艳到?
就在大家沉醉在女孩的惊鸿一瞥中时,不少人却担心起了这个女孩的人身安全。
额,毕竟印度,是一个神奇的国度。
不过当摄影师公布了女孩的姓氏之后,全世界的男同胞们都放心了,因为女孩姓sanyal,这个姓是印度的贵族姓,还是贵族当中最高阶级的婆罗门。所以这样的女生出门不仅不需要担心,还会有一堆人争着要保护她。
这就是印度高种姓和低种姓的“神奇”之处,很多人对种姓制度有所误解,其实种姓制度一开始的本意并不是要划分等级,这要从雅利安人迁移印度说起。雅利安人发源现在的地区,白人人种,属于游牧民族,迁移到印度之后,为了便于雅利安人统治本地印度土著居民,而发明了种姓制度,时间一长,这种带有血统和种族歧视特色的种姓制度变成为了印度一种普遍默认的社会等级规范。
印度一共有四大种姓,分别是,婆罗门,刹帝利,吠舍,首陀罗。婆罗门是神和人之间的对话人,他们是印度种姓当中的最高级。一般都是贵族,他们的后代主要从事一些行政还有高科技工作,反正就是那种技术含量高,轻松好挣钱的工作。
另一个贵族种姓就是刹帝利,这个种姓一般从事武力军事公务员等职业。剩下的是平民种姓吠舍,这个种姓是普通的雅利安人,一般没什么政治特权,主要从商。最后一个种姓是首陀罗,首陀罗并非雅利安人种,一般都是印度土著民,这些人地位最低,一般从事的都是最低层的工作。
除了这四个种姓。在印度实际上还有一个姓氏,叫做达利特,也称作贱民,据说他们在印度社会甚至都不能称为人……
印度的种姓制度分别象征着人的头,手,腿跟脚,不同种姓之间,不仅社会地位不同,就连你能去什么地方,从事什么职业都有严格的规定。
其实说到这里,大家应该对种姓有一些了解了,实际上种姓制度最早就是雅利安人,用来区分自己和印度本地土著居民,所以在外表上贵族种姓和平民种姓还是比较好区分的。首先高种姓人,皮肤都比较白,或是偏棕色,眼睛也是带有混血儿的浅棕色,罕见的还会有前面那位美女的绿色。
看这几位的穿着打扮都不同,高种姓人,而平民皮肤都比较黑。而高种姓中的贵族穿着打扮也和其他种姓不同,所以我们在印度电影中看到的印度美女基本都是高种姓。另外不同种姓从事的职业也都不同。
基本上最底层的工作都被首陀罗们做了,根据种姓的划分,婆罗门不需要纳税,还受到刹帝利阶层的永久保护,而吠舍和首陀罗就是为了赚钱供养或者服侍上面两个阶级。印度规定不同种姓之间不允许随意通婚,也就是说,在印度社会,婆罗门阶级绝不可能主动接近低种姓,而低种姓们也基本没有机会实现种族跨越。
既然高种姓在印度地位这么高,那高种姓女性的地位一定也高吗?
这个只能是相对而言,我们知道印度犯罪率比较高,尤其是女性地位低,在全世界都有名,甚至被称为世界上“率”最高的国家。印度女子出嫁,出彩礼的不是夫家,而是新娘本人,而且在印度,新娘带过去的彩礼越多意味着你在婆家的地位越高,所以新闻上经常报道,印度女人在家被丈夫殴打致死,就是因为丈夫彩礼太少。即便女方把男方告上法庭,法律往往也会偏袒男性,这样的社会大环境下,印度女性地位低下的程度,在整个亚洲过来来看,都是数一数二的了。
当然,印度也并不是一个处处都是犯罪的地方,在印度贫富差距是非常明显的,往往高楼大厦的旁边就是平民窟,富人们纸醉金迷的生活,和穷人脏乱差的居住环境形成了鲜明对比。相对来说,高种姓聚居的富人区,相对还是安全得多,人的素质,接受的教育和文化也是完全不一样的,所以高种姓女子可以确定一点的是:人身安全基本能够保障。也有不少思想先进的女性,能够接受好的教育。
但是在婚姻问题上,高种姓女子只能和高种姓男人结婚,意味着即便你爱上了低种姓的人,也是注定没办法在一起的。而且高种姓女人嫁人一样需要嫁妆,而且是更加多的嫁妆,即便嫁到高种姓贵族家庭,女人也无法和男主人平等。
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有哪些适合女孩子看的电影推荐?
个人喜好就行!
在这个追求才华与能力的现代社会里,
精致、独立、自信是现代女性的追求。
帮你搜罗了12部
希望能够带给你力量!
1、《蒂凡尼的早餐》
剧情简介:
清晨的纽约街头,相貌清丽的女子霍莉(奥黛丽·赫本 Audrey Hepburn饰)在橱窗前徜徉,她就是纽约上流社会的交际花。对金钱和物质的崇拜,同时却不失天真善良的霍莉,就像是纽约的“茶花女”,靠着每小时五十、一百的费用来获得交际收入。在她心里,还有一个重要的目标,那就是嫁得金龟婿。
霍莉的新邻居是一个作家保罗(乔治·佩帕德 George Peppard饰),梦想着成名,却也是依靠富太太的供给度日。遇见霍莉的保罗堕入情网,千方百计让霍莉过回正常生活,并向她求婚。然而,霍莉似乎并不愿意,在她心中,嫁给这么一个人,放弃她之前的努力,未免太不值。然而,霍莉在寻找幸福路上跌跌撞撞,直到有一天才突然明白了幸福的含义。
奥黛丽赫本应该算是优秀女性的典范了,优雅知性,美丽善良。
1999年,赫本被美国电影学会评为“百年来最伟大的女演员”第3名。
《罗马假日》里善良可爱的公主,是多少男孩心里的梦啊!
2、《穿普拉达的女王》
剧情简介:
初涉社会的安德丽娅•桑切丝(安妮•海瑟薇饰)来到了著名时尚杂志《RUNWAY》面试,以聪明得到了主编米兰达•普雷斯丽(梅利尔•斯特里普)的特许,让她担任自己的第二助理。开始的时候安德丽娅感到十分委屈,就算自己多努力工作也无法得到赞赏,经一位老前辈的指点便重新改造自己。工作越来越顺,甚至取代了第一助理在米兰达心中的地位,决定带着这个聪明的女孩前往法国。可安德丽的改变让她失去了男友及朋友的爱,令她非常矛盾。
到达法国后,她得知了米兰达的地位不保了,没想到米兰达竟然牺牲自己多年的好搭档保住了自己的地位,此事令安德丽娅深感失望,有了抽身离去的想法,到底安德丽娅会何去何从?
安妮·海瑟薇是一位明眸皓齿、肤白胜雪、笑容甜美的“公主”,灿烂明媚的笑容和高雅端正的气质,还带有一点点的调皮可爱,有着奥黛丽·赫本式的优雅及朱迪·加兰式的明媚。
3、《了不起的麦瑟尔夫人》
剧情简介:
故事发生在二十世纪五十年代的美国,米琪(蕾切尔·布罗斯纳罕 Rachel Brosnahan 饰)和丈夫乔伊(迈克尔·泽根 Michael Zegen 饰)结婚多年,两人共同抚养着他们的孩子,生活可谓是幸福而又美满。乔伊一直想要成为一名脱口秀演员,每周末,他都会前往俱乐部登台表演。然而,乔伊的脱口秀事业一直都不温不火。 +
某天,在表演又一次失败后,乔伊崩溃了,他向米琪坦白自己有了外遇,并且当即收拾行李离开了家,一夜之间,米琪成了一个被丈夫抛弃的女人。悲伤和绝望之中,米琪登上了舞台,借着酒劲进行了一番精彩绝伦的演说,逗得台下满堂大笑。俱乐部的女招待苏西(艾利克斯·布诺斯汀 Alex Borstein 饰)在米琪身上发现了过人的天赋,决定成为她的经纪人。
非常棒的一部美剧,现在已经出了三季,
一个女性脱口秀演员的独立和成长,在遭遇并不顺利的婚姻生活之后,麦瑟尔夫人开始追求自己精彩的人生,也开始绽放自己的魅力。
4、《简爱》
剧情简介:
从小失去父母的简·爱(米娅·华希科沃斯卡 Mia Wasikowska 饰)寄居在舅妈家,自幼受尽表兄(克雷格·罗伯兹 Craig Roberts 饰)欺辱和舅妈(莎莉·霍金斯 Sally Hawkins 饰)冷眼,稍大些后即被送入管教严格的教会女子学校。在冷漠、刻板环境中长大的简·爱并没有成为心理扭曲的女孩,而是自立自强,还 积累了不凡的学识修养,成年后她成为桑菲尔德贵族庄园的家庭教师。
男主人罗切斯特先生(迈克尔·法斯宾德 Michael Fassbender 饰)第一次露面时,与简·爱相识于一场堕马事故,随着二人慢慢熟悉,罗切斯特先生体会到简·爱的与众不同,并渐渐爱上她,简·爱亦受到罗切斯特先生的强烈吸引,但是大宅夜晚总会发生一些怪事,二人的爱情似乎蒙着一层阴影……
超级超级经典的一部电影,自1943年以来已经被翻拍过十几次。
本片根据十九世纪英国女作家夏洛蒂·勃兰特的著名作品《简·爱》改编。
在各种磨难中不断追求自由与尊严,坚持自我的简爱,她的爱情是经典爱情故事的代表。
小说已读数遍,着实精彩!
5、《乱世佳人》
剧情简介:
美国南北战争前夕,南方农场塔拉庄园的千金斯嘉丽(费雯·丽 Vivien Leigh 饰)爱上了另一个农场主的儿子艾希礼(莱斯利·霍华德 Leslie Howard 饰),遭到了拒绝,为了报复,她嫁给了自己不爱的男人,艾希礼妻子梅兰(奥利维娅·德哈维兰 Olivia de Havilland 饰)的弟弟查尔斯。
战争期间,斯嘉丽成为寡妇,失去母亲,挑起生活的重担, 不再是当初的千金小姐;战争结束后,她又两度为,嫁给了爱她多年的投机商人瑞德(克拉克·盖博 Clark Gable 饰)。
然而,纵使经历了生活的艰苦,斯嘉丽对艾希礼的感情仍然没有改变。艾希礼妻子梅兰的去世,给了斯嘉丽一个机会,一边是深爱自己的丈夫瑞德,一边是心心念念多年的艾希礼?斯嘉丽会给自己怎样一个不一样的明天?
一个富裕家庭里骄傲的小公主,因为战争整个家庭支离破碎。
生活的重担和希冀的爱情,她在绝境下的挣扎与成长让人触动。
这是一部必推的经典作品,
无论是书还是电影,都非常值得一看。
6、《82年生的金智英》
剧情简介:
表面看来,金智英(郑有美 饰)是一个生活在幸福之中的家庭主妇,有一个收入不菲又温柔体贴的丈夫郑大贤(孔侑 饰)和一个非常可爱的女儿,在波澜不惊的日子里享受着每一天的平淡和安稳。
实际上,金智英的内心早就如同地震一般的产生了天崩地裂的动摇,在她的身上背负着无比沉重的枷锁。婆婆面前,她要扮演逆来顺受的好儿媳。丈夫面前,她又是无条件支持他的贤妻。面对女儿,金智英必须隐藏起脆弱,做她无坚不摧的母亲。那么,真正的金智英究竟在哪儿呢?长久的压抑和挣扎中,金智英患上了心理疾病,郑大贤决定和妻子一起接受心理咨询,共同面对命运设置给他们的难题。
对于如今的时代,男女婚姻已经不是人生的唯一的选择,
但对于大多数女性来说,依旧希望着幸福的婚姻生活,
可是,在甜蜜的相恋之后,婚姻的琐碎也逐渐显露出来。
结婚真的是一个优秀女业上的终结吗?
7、《婚姻故事》
剧情简介:
讲述了结婚多年并育有一子的戏剧导演查理和女演员妮可因工作分居而不得不走向离婚,在这场为了争夺抚养权的离婚拉锯战中,关于爱情、婚姻和家庭真实感人的细枝末节牵动人心。两人的关系又将何去何从?
非常推荐的一部电影,
温柔而残酷的让人泪目,
如此真实的一部电影,不能错过!
8.《太空旅客》
Passengers
豆瓣评分6.9
导演:莫腾·泰杜姆
类型:冒险/科幻
还是这张海报看着顺眼
不知道为什么豆瓣上分数这么低,我超喜欢这部电影的。各方面都精雕细琢,我看得很过瘾,太空旅行的视觉体验实在是美轮美奂。虽然不是百分百科幻片,浪漫的成分多了一些,但是我们女孩子!就!喜欢!其实电影可圈可点的地方很多,是部成功有娱乐性又有脑的商业片。剧情从头到位都很紧凑,两位主演演技绝了,视效配乐也不错。故事讲的很全,有始有终。总之,它会让你思考关于人性/宇宙/生命/爱情/抉择的问题,害!今天也是为绝美爱情晕倒的一天。
机器人酒保的演绎也很出色
大表姐这套泳衣好美!
真的 爱了
9.《阳光姐妹淘》
豆瓣评分:8.8
导演:姜炯哲【韩】
类型:剧情/喜剧
问就是五星好评,一部人生的缩影!
泪水和欢笑可以同时绽放。我最爱的韩国电影top10,无悔的青春就是和你们一起范2傻笑打闹。再多各自的时光,也比不上一起的岁月。姐妹,我想你了!
10.《七号房的礼物》
豆瓣评分:8.9
导演:李焕庆【韩】
类型:剧情/喜剧/家庭
第一次半夜看的,给我哭肿了。
我们目击的事实,往往只是浮出水面的冰凌。冰山下面的巨大事实,更排山倒海穿透视听。我们直面的人生舞台,也许只是泡沫幻影。层层垂帘一般幕后的故事,更震撼世道人心。
清纯惹人怜爱的朴信惠
超级可爱的小女孩
好温情
没有推荐《熔炉》、《素媛》,一是因为篇幅有限,二是这几部真的太好哭了(韩国导演们太会了),建议别一口气看完...
11.《戴珍珠耳环的少女》
Girl with a Pearl Earring
豆瓣评分:7.7
导演: 彼得·韦柏
类型: 剧情 / 爱情 / 传记
如果你也对油画质感的电影有迷之喜爱,那么你一定要看这一部!故事灵感源于荷兰历史上著名画家维米尔的一幅绘画,虽是由虚构小说改编而成,但整部电影犹如一幅幅油画般的荷兰风情画,每一个画面都可以定格,展现了画家维米尔和女主角之间的故事。细腻内敛的故事,细致还原的画中场景,电影情感全在剧情留白里,让人沉醉让人心碎。
放几张电影截图给你康康~
瞧瞧这优秀的三庭五眼
随便截图都是油画本画
最有名的一帧
12《我的少女时代》
豆瓣评分:7.8
导演:陈玉珊【】
类型:喜剧/爱情
2015评分最高华语电影-榜单第四
又是一部有笑有泪的青春电影!
青春里有过你,总不负少女一场。
点名宋芸桦,片中演技超棒,青春片拍成这样才像话嘛,故事讲的好,狗血死了但是感动哭了,我的灵魂中也曾住过一个林真心,做不完的试卷,解不出的数学题,操场上的mp4、可乐罐头、和放学的单车。熟悉的校园歌单,还有某个篮球少年的脸和你未曾表达出的缱绻爱意,矫情又细腻。
剧照奉上
我们的青春
爱情是夏天的冰糕和递冰糕的你
七年修得徐太宇
确认过眼神 我遇上对的人
多年之后再相见的两人
(同款推荐:《那些年,我们一起追的女孩》、《初恋这件小事》)
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