3,有时你也可以根据她的职业来称呼~比条我觉得更适合老师的职业~~因为在家偶尔称呼她X老师也显得有点暧昧哦~
女朋友怎么称呼?
1,如果是只有你俩在的场合,可以叫一些有你们俩回忆的昵称,或者互相起的绰号,这样比较有爱且亲昵。
2,在有父母长辈亲戚在的场合,最好跟随长辈叫她的小名,不会失格,且有些温暖。
3,有时你也可以根据她的职业来称呼~比条我觉得更适合老师的职业~~因为在家偶尔称呼她X老师也显得有点暧昧哦~
4,如果你实在不知道该叫什么,也可以用一些比较常见的称呼,比如说亲爱的~宝儿啊~不会出错
5,全名如果拿捏不好尺度和语气就算了,容易生成大型家暴现场୧😂୨
你认为买房找中介好还是不好?
不管天有多冷,总有这样一群人穿梭于这座城市的大街小巷,无论天有多热,总有这样一群人奔走于每个小区的高楼大厦,只要客户有需求,不论何时何地该做什么,都会第一时间赶到,因为,他们是房地产经纪人,因为,他们想要帮助客户找到合适的房子,因为,他们想要帮助业主/房东把房子卖/租出合理的价格。
可是近年来,中介这一词在大众的视野里却变了味儿,人们只要一提及“中介”就瞬间变了脸,总觉得中介是吃人的“鬼”,都避之而不及。那么为什么会有那么多人讨厌排斥中介呢?
我们从以下两个方面来看一下:
01
准入门槛低。这就是国内房产中介的现状,是个人都可以干中介,资格考试无非是答几道题而已。中介的本质其实是营销,不光营销房产,还要自我营销。客户为什么讨厌中介打,因为那些千篇一律毫无营养。不要说刚入行的菜鸟中介,就算入行已久的老油条、王子犍等人也离合格中介差距甚远。
02
客户的排斥心理严重,个人对于自己不懂的领域都会有排斥态度,因为不懂,所以对于对方说的都持有怀疑态度。再加上中介的服务具体看不见,可能客户就觉得你只需要网上帮找合适的房子就可以,但其实不知道中介费其中包含了很多其他附加费用需要均摊。
还有一个就是心理落差的问题。如今房子就是最贵的奢侈品,在一线城市动不动就是几百万甚至是上千万的交易,而中介费就随便便10几20万中介费。比如,一个房子500万,中介费15万的话,对于很多人来说,首付也就是100 ~200万,中介费就占了差不多10%。就算成功交易了,很多人还是觉得特别不值得。就是付出与收益不匹配,让大家心里不舒服。
其实房产中介不光是帮人卖房子租房子、做好售前售中售后服务那么简单,还需要懂房产投资、室内设计、以及买卖房产可能涉及的法律知识等业务。总之,好的房产中介基本就是一个生活通,是客户的投资理财顾问。就像最近大火的《安家》里房似锦说的,在她手上没有卖不出去的房子。因为房似锦不光卖房子,还会想办法帮客户解决生活中遇到的其他问题。这就是她最厉害的地方,可以说凡她经手的客户基本上都会成为回头客,这就是粘性。徐文昌也一样,以文化人身份介入老洋房买卖,起点就比别人高出一大截。再加上独特的生活理念,生活品味,以及处处为人着想的良好素养,构成了他老洋房的专属文化名片。
说到底,任何营销手段都不如做好自我营销来得管用,所有的竞争到最后都是文化竞争,给自己建一张独特的文化名片,想不开单都难。
总的来说,我们并不是痛恨中介,而是痛恨经纪人行业中的不良中介,健康的社会运转离不开中介,中介也是市场经济的必然产物。
所谓三百六十行,行行出状元,像孙俪扮演的房似锦那样,发自内心为买卖双方着想,能禁受得住利益诱惑又能遵守行业规则的经纪人,我们是肯定欢迎的,大家说是不是呢?
mgap优衣库这些快时尚品牌相比?
不用说了,这几个品牌比下来的话,绝对是优衣库的质量最好。
秧秧还蛮推荐在优衣库买各种基础款的,因为它家的基础款很难踩雷,而且版型也很正常,很少出什么幺蛾子。
优衣库有几个系列尤其值得买,平时,秧秧自己会大概每隔一年去更新几件,像经典的AIRism 、 HEATTECH系列,买个2-3在冬天和夏天轮着穿最好不过了。还有不停更新的UT 系列,穿起来也很潮。它家的牛仔裤系列也不错,版型都很经典,质地也好,正价也就299,比起动不动就799、899的Levis,简直是太良心了。
遇到打折更不得了,19 元的 AIRism ,49 的倍舒暖 HEATTECH,10 块钱的袜子,19 的内裤,基本上就是白菜价买入,只要搭配得好,依然穿出大牌范儿(下次秧秧会专门再说说怎么把优衣库穿出高级感,记得要关注哦)!
而且,优衣库的很多东西设计就是方便机洗的,讲究点的装个洗衣袋,不管是打底衫还是T恤,放洗衣机随便洗,一年之类基本都不存在变型,深色款的洗多了会有褪色,但就算你买奢侈品也一样会褪色的,所以,优衣库家的基础款性价比之高,是毋庸置疑的!
当然,不是说其他快品牌没有可取之处,毕竟,优衣库是主打基础款的,有时,我们想赶个小流行,还是可以在ZARA、h&m里面去淘个上衣什么的,ZARA家的流行款上衣挺值得买的,质量比h&m还是好一些,基本上各种奢侈品T台上的新款,ZARA第二个就能陈列在自家店里,大大减少了我们追时髦的成本。
至于GAP,它家偏运动系,牛仔裤、套头衫什么的都挺值得买的,质量也很好,不过,秧秧觉得它家最值得买的绝对是运动系列"GapFit",从运动内衣到跑步裤,它家的设计干净又有一定的时髦度,而且价格比起Nike之类的,亲切太多了。
其实,快品牌选得好,我们也能穿出好品味。想知道更多的搭配技巧,记得要关注“微笑的秧秧”呀,让我们一起花少少的钱,就能轻松变美!
哪种牌子的跑步鞋比较好?
您好!
我跑过40场全程马拉松,穿过的跑鞋也差不多40双,谈一下我的体会。
首先强调,跑鞋不重要,重要的是跑姿、肌肉、跑步习惯。
适合的跑鞋到全程马拉松最后5公里的时候不会因为磨脚等因素而感觉到任何不舒服。适合的跑鞋可能和品牌无关,和价格也可能无关,如果遇到合适的跑鞋就多囤几双。而有的鞋跑到10公里甚至5公里就可能不舒服,这样的鞋也就只能平时跑步穿。我穿过的40多双鞋能跑全程的也就三分之一。
1.比较专业的跑鞋品牌还是Asics,毕竟是专业做跑鞋出身,产品线丰富,包含不同价位和不同类型的。
2.其次是NB,产品线也比较全。
3.Nike和Adidas虽然是大牌,但是其设计和生产跑鞋的经验不见得比上述俩牌子更具优势,虽然Nike近几年出了几款高端产品,性价比不高,穿过的都说不错,但很不耐磨,附一张跑过340公里路跑的next%。Adidas的boost技术已经快10年了也没有新技术出来,用在竞速系列还不错,但是一般款跑起来穿着不舒服。
4.Altra是零落差,据说符合人体动力学,可以尝试。
5.Brooks、saucony、美津浓,虽然小众,但是也很专业,值得尝试。
6.原来专业做越野的品牌也在涉足路跑鞋,如Salomon。
7.国产李宁产品线高中低端都有,高端和nike高端价格一样,中低端有价格优势。
361度虽然国内不行,但有的的跑鞋在国外有一定市场。
特步安踏的鞋性价比比较合适。
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哪些隶书字帖比较好?
好的隶书字帖有很多,目前出土发现的各种汉隶碑刻有400多种,而且数量之大、风格之多,完全可以和唐碑及魏碑墓志相比。汉隶碑刻最为奇特的地方在于一碑一奇,莫有同者。也就是说汉隶碑刻书法的多样性,令人目不暇接,清代书法家王澍云:“隶法以汉为极,每碑各出一奇,莫有同者。”
“学隶须从汉碑入手,取法高古”,这是所有隶书名家的共识。学习隶书首先要分析汉隶的不同风格和流派,真正理解汉碑的博大精深和雄浑高古。
端庄规矩型
汉隶碑刻中有不少隶书风格属于平直端稳、应规入矩类型的。这类汉碑的特点是,规矩森严、端庄典雅、八分取势、华丽秀美,是汉代隶书书风成熟期的代表,是初学隶书的理想范本。
《史晨碑》:前后碑风虽然大小粗细稍有区别,但从书风来看,还是出自一人之手笔。此碑隶书用笔精到、圆润朴茂;笔势开张、波磔分明;结体方正、端庄严谨,后世论此碑为“八分正宗”。
《乙瑛碑》笔画规矩而有法度,跌宕顿挫、丰腴浑厚。捺笔沉着有力、骨肉匀称。结体严谨方正、沉厚朴实。清代翁方纲论此碑“骨肉匀适而情文流畅,汉隶之最可法者”。
《礼器碑》也是著名汉碑之一,笔画瘦劲挺拔、波磔肥厚,结体富于变化,体势典雅、遒劲灵秀。字形长短、大小、宽扁富有变化,生动奇逸。王澍评价此碑“最为奇绝,瘦劲入铁,变化若龙,一字一奇,不可端倪”,评价甚高。
《熹平石经》据传说是蔡邕所书,除了艺术价值之外,还有重要的文史价值。此刻经点画平匀,波磔明显,规矩平板,端方严整,为魏晋及唐代隶书开了先河,此碑一出,也使得汉隶走向规矩标准化。
秀美华丽型
汉隶极讲夸饰,左波右展,烂漫多姿,装饰味道极浓。这一类华美的汉隶名碑最有名的就属《曹全碑》了。《曹全碑》因为是明代才出土的,所以保存完好,笔道锋棱清晰,很少残损。《曹全碑》书法秀逸遒丽,笔致翩翩,就像国画中的兰叶,修长柔美却又遒劲飘逸,以圆笔为主,体势扁平,左舒右展,是汉隶中秀美一派的代表作品。
这类风格的汉碑还有《孔宙碑》、《韩仁铭》等。
方正力量型
这类汉碑用笔斩截方正、雄强茂密,别具一格,与《曹全碑》此类秀美型形成强烈的对比,也对后世魏碑方笔楷书产生了较大的影响。典型代表就是著名的《张迁碑》,另外还有《鲜于璜碑》、《衡方碑》、《封龙山颂》等。
《张迁碑》以方笔为主,是汉碑方笔当中的典范,用笔方直多变,横画和竖画的起笔和收笔多以切笔成方,棱角分明,取势平直、或略显歪斜,拙厚中显灵动,朴实中见神情。结体多呈上宽下窄之势,偏旁大小错落,以奇取胜,章法疏阔,参差得势。康有为认为此碑是“隶中之楷”,对后世学习隶书的人影响很大。自由奔放型
汉碑风格样式太多了,一碑一奇,很难说尽。在大量汉碑中有一类书风个性张扬、独具风貌,这就是摩崖石刻,典型代表《石门颂》。
《石门颂》因为是摩崖石刻,因此少了一些森严肃穆的庙堂之气,多了一些山林野趣。笔势圆劲放纵,结体洒落自然,遒古蜿蜒。用笔圆劲,不事雕琢,天真质朴,与简牍帛书有的一比。
这类隶书因为自由率意,无拘无束,夸张随意,大小由之,巧夺天工,被誉为“隶书之草”,对后世隶书的创作产生了深远影响。
隶书用笔特点
隶书最大的用笔特点就是它的波磔了,但是也要注意其中的一些规矩。“蚕头雁尾,笔必三折”,例如写横画时横画的波磔,起笔时先用逆锋向左行笔,再往左下按笔,然后慢慢提起向右运行,这就是平出;最后写挑脚时,笔峰向下按,再慢慢提起,向右上挑出,形状好似大雁之尾,一般为露锋收笔。
隶书的笔画以方折伸开,中宫收紧,撇、捺、弯勾放纵,体型方扁为结体的基本特点。隶书字型的方扁取横势,很多笔画对称的展开,撇捺的组合犹如“雁展双翅”,俯仰势增强。但是要注意“雁不,蚕无二设”,就是一个字有两笔或两笔以上的横画时,只能把其中的一横写成波横,其余写成平横,这就叫“雁不”。蚕无二设是指起笔的蚕头写法不能相同,要有轻重、肥瘦变化。
说这么多,其实最关键的就是多临帖,多读帖,这是学习书法的唯一途径。