买房时感觉中介不靠谱，但是已经被他报备，从这个提问可以判断，你是购买的是新房，那购买新房后，遇到中介不靠谱该怎么解决呢？这里根据我的经验，给你一点建议。和中介的经理或者置业顾问联系
买房时感觉中介不靠谱？
买房时感觉中介不靠谱，但是已经被他报备，从这个提问可以判断，你是购买的是新房，那购买新房后，遇到中介不靠谱该怎么解决呢？这里根据我的经验，给你一点建议。
和中介的经理或者置业顾问联系
中介把你带到售房部后，中介的作用，就只是在你计算折扣的时候，有一点点作用，你计算的时候，直接问他的折扣是多少，然后就可以不和他打交道了。
以后和你接触到的，就只有置业顾问，从讲解项目到交纳诚意金，到签订合同、网签等，都是置业顾问在为你服务。
当然，你也可以问中介，你的经理是谁？有什么问题可以直接请教你的经理，每个中介的经理，都有责任和义务为他团队中的每个中介解决问题，经理肯定比中介靠谱。
你是来买房的，不是来和谁闹矛盾的
有时候人就是很感性，对你不太喜欢就没有太多的兴趣，但是，我告诉各位，成年人应该调整自己的情绪，你要想到，你是来买房的，不是和谁来吵架闹矛盾的，你中介不靠谱，我倒不在乎，我的目标是买房。
我年前遇到一位仁兄，这位仁兄到某售房部去看洋房，置业顾问问他，是开车来还是乘车来？这位仁兄说是乘出租车来。置业顾问这下就没有兴趣了，对这位仁兄爱理不理的，后来这位仁兄看到置业顾问这个态度，干脆就不买了。
其实，这位仁兄是很喜欢这个楼盘的，就是因为置业顾问狗眼看人低，就放弃了。在2017年重庆房价大涨的时候，这个楼盘因为品质好，涨幅都在同区域最高的。
这位仁兄后悔了，说我可以另外找一个置业顾问，说不定就买了，就没有这遗憾了，后来我买的房子涨幅就只有那个楼盘的70%，机会成本这么高。人年轻，很多时候情绪用事，你是来买房的，不是和置业顾问过不去的。
如何找靠谱的中介
一般来说看年龄，有些20多岁的小青年，可能刚入行，有些的确是还不懂，但你是否愿意给人以学习的机会？
有些年龄比较大的，可能从业比较久了，这样的人经验就丰富。中介行业至少要从业2年，才能称得上有经验；如果能够从业3年以上，才叫经验丰富。这中介行业看似简单，其实，里面要学的东西很多的。
其实，每个人都有一个成长的过程，如果你是一个经验丰富的买房人，也可以给初入行的中介一个机会。如果不能接受初入行的中介，你就可以和他们的经理，或者售房部的置业顾问交流，在其他地方需要了解的，也可以直接和置业顾问交流，或者转而向他的经理咨询，也是能够接受的。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
怎样做能让土壤变得肥沃？
在农作物的种植过程中，绝大部分的养分都是通过土壤来获取。因此，可以说土壤是种植农作物的关键因素，土壤肥沃是否能够影响到农作物的产量和质量。但是，我国的土壤类型多种多样，既有酸性土壤，也有盐碱地，既有黏重土壤，也有沙质土壤。每一种土壤的肥沃程度和营养元素含量并不完全相同，在种植过程中如何做到让土壤变得更加肥沃，更有利于农作物的生长呢？
第一，增加有机肥的施用量
有机肥中含有大量的有机质，氮磷钾和其他各种污染元素含量丰富。使用有机会可以有效的改善土壤肥力状况，增加土壤中有机质的含量，改善土壤的疏松性，改善土壤的理化结构。同时有机肥中含有大量的微生物，提高土壤中的微生物活性，改善土壤透气性能。在很多不良土壤改造过程中都会使用的有机肥，效果十分显著。
第二，适当增加客土置换
对于某些营养不良的土壤，可以采取增加客土的，来增加土壤养分，使得土壤水气热状况更加协调平衡。特别是增加一些有机质或腐殖质含量较高的林间客土，对于改善肥力状况非常不错。如果条件允许的话，还可以使用肥沃轻质的耕作土壤与有机肥混合，配制成营养土，效果更佳。
第三，间作套种绿肥
间作绿肥使土壤改良过程中非常重要的一项措施。因为绿肥的产量高，肥效好，可以增加土壤的有机质含量，改善土壤的理化性状，防止水土流失。同时氯肥还可以作为经济作物，增加农民的收入。在很多农作物的种植过程中，通过间作绿肥，能够起到非常好的改善土壤肥力状况的作用。
第四，实行轮作制度
农作物轮作同样是培肥土壤的重要措施。因为很多农作物在生产过程中，对于某一些特定元素的需求量比较多，如果长期种植的话，可能会造成土壤中某些元素缺乏，从而引起农作物的缺素症，造成植株不良产量和质量低下的结果。通过农业轮作，种植不同作物来改善土壤的肥力需求状况，使得土壤中的肥力更加均衡，这样能够更好地种植农作物。
第五，合理平衡施肥
在施用化肥方面，对于某些比较贫瘠，供肥能力差的土壤，一定要均衡使用肥料，千万不能偏施氮肥或者其他的肥料。氮磷钾和各种微量元素肥料也要达到均衡使用。这么做的目的，能够有效的培肥土壤，使得土壤中的营养元素比较平衡，不会造成土壤的肥力缺失。
第六，认真深耕细作
对于土壤肥力状况较差的，我们还可以通过增加耕作层的深度，将表层土壤与底层土壤进行置换，来达到培肥土壤的目的。这就要求在耕作的过程中必须深耕细作，通过将底层土壤翻出晾晒来杀灭病虫害，来改善土壤的透气性能，保持水土，防止肥力流失。
除此之外，对于土壤偏酸或者土壤偏碱性等不良情况，还要积极采用综合措施来进行土壤改良。比如说在酸性土壤中增加石灰的施用量，来达到酸碱中和的目的。比如说在盐碱地土壤中使用酸性肥料和部分土壤改良调节剂，达到改善土壤理化性状和肥力状况的目的，使其更加适合农作物生长，以提高产量和质量。
我放一大把的复合肥埋在花树的根部了？
现在不少朋友都会在家中，栽种一些植株，不但能起到美化环境的目的，也会有很高的观赏价值。不过一些朋友对于栽培技术的管理，特别是施肥上的管理，并不是太懂。
他们觉得植株的生长，是依靠着根系，而根系需要吸收土壤的养分。因此就会把复合肥，直接埋在植株的根部。这种施肥方法，是极易造成肥害出现。
像是这位朋友，他在自己的院子栽种的花树，就是把复合肥埋在花树的根部了。那么要如何进行补救，才能避免出现烧根的情况出现呢？下面给大家分享下。
复合肥埋在花树的根部，如何补救
复合肥一般施用的方法有两种，一个是用水进行溶解，再进行施肥。另外一种就像题主一样，埋在土壤中，不过题主埋的太近了，是直接在花树的根部，这样就很容易会出现烧根的情况。
通过题主给予的图片来看，当前复合肥不当的施肥方法，还没有造成烧根的现象。这可能说明了，题主在施完复合肥后，可能并没有浇水，复合肥分解较慢，因此也就未造成肥害。
防患于未然，现在没有，不代表之后就不会出现肥害。
对于补救的方法，其实也是较为简单的，可以先把原先施肥的土壤挖开，然后再去菜园挖些客土回来，给予花树换土。
或者浇多些水，把复合肥的浓度冲淡，这样就算是有肥害症状，也不会太过于明显了。有一点需要记住，如果冲水过量的话，土壤有积水，也是会导致花树出现根系腐烂。这时我们可以取些煤渣和土壤翻耕下，起到中和土壤湿度的目的。
如何给植株施肥
根据题主栽种的植株情况来看，场地可谓是非常的狭窄。场地小也就算了，还栽种了好几棵的植株，边上那些矮小的植物，如果不要的话可以将它们拔掉。要不然在施肥时，这些杂草也会给花树争水肥，这样施肥的作用也就打了折扣。
在为花树进行施肥的时候，要距离根系，通常是在30公分以外的地方进行。看你栽种的场地那么窄，30公分的要求估计也不现实，那可以退而其次在10公分之以上的距离，去开挖施肥也是可以的。
不过需要注意，因为离根系过近，每次施肥要少量些，分多次去施肥。
对于肥类的选择上，我觉得用复合肥并不是太适合，可购买一些羊粪去施肥更适合些。因为羊粪是属于天然有机肥，含氮的成分也较高，可以促使植株，尽快完成，长枝开叶的目的。
更重要的是这些有机肥，还有改善土壤，防止出现板结的作用。而长期施复合肥，对土壤的性质，会产生破坏性。
除了羊粪也可以使用植物的饼肥，像是花生饼、豆饼这类的，都好过于去施复合肥。
不过也需要注意，有机肥如果是未通过发酵的，也是不能使用。因它们在发酵的时候，会产生高温，这也是会引发烧根的现象。
购买的有机肥，通常都是发酵过的。要是自己就地取的，农家有机肥，在施用前，记得先发酵熟腐过再施用。施用的方法，也是距离根系有一定的距离。
▲施肥在红线外，开挖放入肥料，覆土浇水
综上所述，在对植株进行栽培时，施肥是需要离根系，有一定的距离，开沟再放入复合肥。如果施复合肥过量，离根系过近，是很容易引起肥害。被救的方法，就是用水去稀释土壤里的肥料浓度；也可以挖些客土，进行中和土壤里的肥料成分，最后根据植株受损情况，要不要浇上多菌灵进行杀菌，促使根系恢复。
大学生直招士官可以提干吗？
崤山小虎第186条回答。
直招士官当然可以提干了。
士官作为的主体，在发挥着重要作用。对于士官里的优秀人才不重用、不转干，那士兵还有希望吗？还有有动力吗？还有希望吗？
套转士官可以通过士兵考学转换干部身份，或者符合一定的条件直接提干，甚至优秀的义务兵符合一定条件都可以直接提干，为什么直招士官不可以呢？
那么我们来看看直招士官是怎么提干的？
一、参加士兵考学转变身份(仅支持年龄较小的大专学历士官)。
1.中士第一年或第二年。
2.考试当年不超过23岁(截止当年元旦)。
3.身心健康，未婚。
4.服役期间未受到处分。
5.考试四门，语文、科学知识、英语、军政基础。
我想大多数直招士官都会卡在年龄上，所以我们还是直接看提干吧。
二、直接提干。
1.两个嘉奖以上奖励(或一个三等功以上奖励)。
2.班长或副班长任命(连队骨干也可)。
3.年龄不超过26岁(截止当年元旦)
4.大专专科以上学历(学历越高越好)。
5.获得团以上机关推荐。
6.军事体能考核达标，专业技能优秀，政治各格。
7.参加组织的提干考试成绩合格。
最后，衷心祝愿直招士官兄弟们能够在军营建功立业，心想事成。
题外话:大家好，麻烦关注下，顺便点个赞。小虎作为一个老兵自媒体也需要您的支持。多谢了。
给茶花换盆以后？
春天是给茶花换盆的好时间，花后适当修剪换盆，服盆快，叶芽容易长出，更有利于来年开花。但有些花友的茶花换盆前枝繁叶茂，换盆以后迟迟不见生长，很让人担心，这是为什么？来谈谈我对这个问题的看法。
茶花换盆以后不生长，我觉得主要跟两个因素有关系，一个是根系有损伤，没有恢复过来，也没有新根萌发并生长，或者新根正处在萌发阶段。另外一个是环境没有适应，茶花的生物钟还处在紊乱期，没有调整过来。只要解决好这两个问题，茶花恢复生长是迟早的事情。
根系损伤问题
给茶花换盆，必然会损伤根系，只是换盆的方法不一样，根系损伤的程度不一样。根系损伤严重与否，就和茶花的成活率、服盆时间紧密相关。如果茶花带原土换盆，根系损伤较小，成活率高，服盆时间短，换盆后很快就能恢复生长。如果茶花不带原土裸根换盆，根系损伤大，成活率低，服盆时间长，换盆后就迟迟恢复不了生长。
那么怎样解决茶花根系损伤问题？要从养护下手。
1、植料要疏松透气，黏性大，土壤中氧气含量不足时，根系不但不容易恢复，还容易腐烂，影响茶花的成活。
2、浇水要适当控制，盆土湿润就行，不要过于潮湿。因为茶花根系没有恢复之前，只需要土壤湿润不要让根干掉即可。浇水过多湿答答的植料将受伤的根系紧紧包裹起来，伤口难以愈合，健康的根系也会呼吸不畅而腐烂。
3、服盆期的茶花千万不要施肥，施肥会加重根部负担，影响伤口愈合。另外，还没有恢复正常运转的茶花根系难以吸收肥料，反倒容易产生肥伤，让根系更加受伤。
4、给茶花换盆时，如果植料健康，茶花根系健康，上盆以后不建议再用各种杀菌剂灌根。是药三分毒，没有病症而乱吃药，没病也会有病。
环境适应问题
换盆后的茶花对环境适应分两部分，一部分是大环境，就是我们的家庭环境。一部分是微环境，就是花盆之内的环境。只有两个环境都完全适应了，才会有良好的长势。如果其中一个环境没有适应下来，就难以进入生长。
那么怎样解决茶花环境适应的问题？可以从以下几点入手。
1、增加空气湿度，多周围和叶面喷雾。目的是通过提高周围环境的湿度和叶面喷雾来给茶花补充水分，维持叶子的正常生长所需。因为换盆后根系受损，水分不能及时输送给叶子，叶子失水就会逐渐干枯。叶子干枯光合作用、呼吸作用受阻，只会让茶花的状态越来越差。喷雾保全叶子的健康，情况才会一步步好转。
2、根系有损伤的茶花，要确保养护环境通风透气性好。因为在氧气供应充足的情况下，茶花能很好的进行呼吸作用，而呼吸作用能促进根、茎、叶的生长。另外，环境通风透气性好时，土壤中多余的水分会被快速蒸发，不容易烂根。
3、换盆后没有恢复生长的茶花，不要见直射光，适合养在阴凉的环境中。这是因为光照过强时，水分蒸发量变大，根系没有恢复的茶花本就不能正常供应水分，加大蒸发量只会让植株死的更快。
4、已经换盆的茶花，在没有比较特殊的症状时，不要随便拔出来，再上盆。即便带原土换盆的茶花，新栽种以后现有的盆土成份、盆土构造也和原来的不一样，需要时间适应。如果过几天拔出来重新上盆，就是要让人家反复适应这种小环境。抵抗力好的茶花可能也能适应，抵抗力不好的茶花折腾两三次就直接挂了。
5、新购买的茶花，最好不要急着马上换盆。先养护一段时间，让茶花适应了家里的环境，然后再换盆，就容易服盆，否则容易换死。原因是新购买的茶花都是温室里培育出来的，刚到家里环境突变还换盆，就是雪上加霜，成活率低不说，还会换出一身毛病来。
大多数情况下，茶花换盆以后短时间内不生长，都是正常的，我们除了做好一些简单的养护工作以外，就要有耐心等，等到它生长的那一刻。但如果茶花换盆以后不但不长，原有的叶子还逐渐发黄脱落，完全没有停下来的意思，就需要注意了，很可能因为养护或者环境因素，导致茶花烂根，最好翻盆检查根部，然后再做处理重新上盆。
带原土上盆的茶花，春秋季节，一般一个月就能服盆，并逐渐进入生长。其他季节时间不一定，有长有短。而裸根上盆的茶花，即便是春秋季节，服盆时间也可能会长达一个半月到两个月，有些甚至要三个月左右才能服盆。关于茶花换盆以后不长，你有什么看法？觉得有用点个赞，关注我了解更多养花知识。