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Q1：按揭房办理房产证要查征信吗？
如果是办理房产证的话是不需要查征信的，只有办理贷款才会查征信http://redoufu.com/。
Q2：银行贷款有房产证还要征信吗
具有房产证也要进行征信，因为银行对个人资产进行审查，两者并无相连关系2一、房屋抵押贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6、能够提供贷款行认可的有效担保二、金额额度1、商品住宅的抵押率最高可达 70% 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% 4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等扩展资料：申办房屋抵押贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书并提交材料①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件③借款人具有法律效力的身份证明④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据⑤购建住房的合同、协议或其他证明文件2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款参考资料来源：百度百科—个人房屋抵押贷款
Q3：房屋过户需要查征信吗
正常的房屋过户是不查征信的3过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过4去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料5扩展资料房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户61、继承过户：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件72、房屋转让过户：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等83、赠与过户：需到公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户9房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份http://redoufu.com/。0参考资料来源：百度百科--房产过户
Q4：想请问一下，办理房屋《不动产权证书》会查征信吗
办证不查，如果贷款需要http://redoufu.com/。11、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料http://redoufu.com/。2有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办http://redoufu.com/。3买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况http://redoufu.com/。4因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理http://redoufu.com/。5办理时限根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外http://redoufu.com/。630个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日http://redoufu.com/。7需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间http://redoufu.com/。8为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限http://redoufu.com/。9
Q5：做房产证是需要查征信吗
回答
亲亲你好，很高兴为你解答问题！办理房产证是不需要查征信的，只要提供购房首付款发票，契税发票等相关资料和相关费用即可20
提问
好的谢谢
回答
如果您要进行住房贷款，这个贷款是要查征信的哦21
不客气哦亲，能够帮助到您也是我的荣幸???
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Q6：办理贷款需要房产证和契税发票吗
如果办理个人无抵押信用贷款是不需要提供房产证和契税发票的，但是如果提供者项资料会对贷款有很大的帮助，是一项资产证明； 银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等； 银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （3）有良好的征信； （4）贷款银行要求的其他条件22 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明； 8.银行要求提供的其他资料23 无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话24 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况25 (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款26