拆掉承重墙,对楼上还是楼下影响大(楼上打掉承重墙楼下有影响吗)

生活常识 2年前 (2022) wanzi
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众所周知,承重墙是不能拆的,拆承重墙有很大的安全隐患。而且交物业保证金的时候,还需要签署承重墙不能拆的约定,否则维修款不退,还要罚款。那么,如果楼下拆了承重墙,楼上会掉吗?让我们来看看Quding.com带来的介绍。

拆掉承重墙,对楼上还是楼下影响大(楼上打掉承重墙楼下有影响吗)

楼下拆了承重墙楼上会掉下去吗

如果主体结构损坏,一些外界因素影响,楼上会掉下来,而且是楼上每一层。如果上层塌了,下层也会受影响,所以拆承重墙会影响整栋楼的安全。如果发现楼内有人已经拆除或正在拆除承重墙,要及时通知物业进行处理,避免后续风险。

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楼下拆了承重墙出了事谁承担责任

装修中擅自拆除承重墙的,由物业管理部门和拆迁人承担民事责任。拆迁造成他人损失的,拆迁人应当对损失承担侵权责任并予以赔偿。因为拆迁人违反了相邻关系的法律规定;物业管理公司应该承担管理不善的责任。

法律依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条违反本条例规定,擅自改变或者损坏建筑的抗震构件、隔震装置、减震构件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,对个人处以一千元以下罚款,对单位处以一万元以上三万元以下罚款。

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承重墙已经拆了如何补救

1.重建

拆除后,如发现问题,应及时补救,最大限度减少损失。如果只是小面积拆除,拆除的部分可以回填与承重墙同标号的水泥等材料。

2.加强

如果你已经在整面墙上开了一个门,不想重建,那么你需要得到房管部门的批准,去正规的建材商店买一面14cm-16cm的标准槽钢加固承重墙。这里需要注意的是,在购买材料的时候,一定要去正规的建材店说明需求,否则就会买到小作坊生产加工的材料,给自己留下隐患。

3.专业强化

有人打,有人补,还有建筑公司成立专业承重墙加固作业。如果是在承重墙完全损坏后才意识到承重墙的重要性,大面积维修难度较大,需要及时向物业管理部门反映,征得同意后再联系正规加固公司对承重墙进行抢救。

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