2022年，边肖个人认为买房是合适的，因为2021年，市场的供求关系发生了明显的变化。一是炒房的人少了，开始抛售房产，导致市场上二手房数量激增。其次，未来房地产供大于求，所以市场上的房子价格会有一定程度的降低。2022年买房不会亏。如果资金不足，可以等一年再看。20年后再买也不迟
2022年是买房的好时机吗
其实对于刚需买房的人来说，不管是高价还是低价，需要的时候就得买。但他们买房时是否遇到好政策，真的是运气。其实2022年是买房的好时机。
如果你是炒房者，那就要慎重考虑了，因为现在房价这么高，炒房者赚钱更难了。试点房产税快的话是年底，慢的话是明年。虽然没有大家想的那么苛刻，但也不像以前的上海重庆。土地该卖就卖，房产税也不会拖。毕竟会有一个过渡时间，两者的比例会动态调整。与此同时，国企开发商开始涉足公租房。国家搞公租房的方式有很多。市中心大量闲置写字楼翻新，地段好，有国家背书。就看国家愿不愿意了。一线房价上涨，持有成本肯定会松动，但毕竟几年内一线跌15%是可以接受的，无非是回到19年左右。所以我个人认为1或2线会是2-3年内上车的绝佳低点。
是2022年还是2023年买房好
如果是刚需，越早买越好，因为你房子的租金每年都是一笔不小的开支。如果是投资，现在大概率不赚钱。国家明确表示房子是用来住的不是用来炒的，后期会严控二手房市场。炒房很难赚钱。
买房好还是不买房好
首先，在异地工作，有了房子，就有了稳定的小窝。可以放心购买家具，电器，装修环境。没房就只能租没人住的房间，又担心买各种东西。比如房东不给你租的时候，东西买多了搬家会很麻烦。有时你可能会经常搬家。有了房子，你就有了立足之地，生活也能更稳定。
其次，买房也是为下一代考虑。在城里买房，孩子可以有更好的学习环境，接受更多的社会经验，有助于成长。我们奋斗的目标不就是下一代不要输在起跑线上吗？
最后，如果你想买房，但又担心钱不够。只要你能有买房的首付和交税的钱，你就可以去买买买。银行贷款虽然多，但是你要还几十年。在最初的1~2年，你可能会感到一些压力。过了这段时间，你自然会感到轻松。