现在很多人贷款买房，但也有直接全款买房的。一般全款买房时，开发商会索要发票。一般情况下，交房的时候会给发票，保证房子没有问题，只给你自己的物业。
购房全款发票早拿还是晚拿好
交房前不会给全款发票。因为交房的时候，由于实测面积和预测面积的差异，需要多退少补，然后才能把全款发票给购房者。开具全款购房发票后，可以证明房款已全部付清，房屋归买方本人所有。
在房屋交付阶段，开发商的纳税义务就已经发生了。根据税法，必须向买方开具发票，以便按照适用的税率收税。此时房屋面积的最终测绘已经准确，发票上标注的房屋面积和实际面积不会有差异。所以，这是拿发票最合适的时候。
房贷批了与开发商还有啥手续
房贷审批成功后，无需与开发商办理手续，客户只需耐心等待贷款资金到账。一般银行会先打到客户名下的银行卡上，再由系统转到房地产开发商指定的账户上，保证专款专用。
房地产开发商收到剩余房款后，客户只需按照与银行约定的还款计划按时还款即可。等房贷全部还清，他会去银行拿他的权证，然后去房管局办公室了解房贷情况。
房贷属于什么贷款
买房是按揭贷款。购房者用贷款购买房产作为抵押。贷款银行先向房地产开发商支付购房款，然后购房者按月向银行支付贷款本息。只有购房者还清全部购房贷款本息后，银行才能出具贷款结清证明，然后持相关证件和资料到房管局办理注销按揭贷款手续，这样所购房屋才完全属于购房者。