阁楼公寓很常见。很多单身男女都想买loft，住完之后出租。这个想法完全可以，但还是有人说不适合长期居住，因为loft周边的工作室大部分都是开放式的，少数人才用来自住。很容易遇到噪音问题，打扰他们的休息时间。
为什么loft不能久住
1.产权才40年，升值空间不大。
住宅用地使用权期限届满自动续期，非住宅用地使用权续期应当依法办理。也就是说，拥有40年产权的LOFT公寓和商业物业，到期需要缴纳土地出让金。至于多少多少，现在还不得而知。此外，与住宅相比，LOFT公寓升值空间较低。
2.米珠薪桂
商住loft公寓，水、电等费用按商业标准收取，物业费会更高，增加日常生活成本。有些loft公寓不能装燃气，生活会不方便。
3.无法安定下来
商业公寓一般不允许落户，不能享受区域内的学位房，所以想买房落户的人，或者想上学的人，都无法实现自己的想法。
4.大型游泳池区
复式的公摊面积比平层的大。楼层池平均20%，但复式池平均在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增加，得房率会相应降低。
5.没有阳台
大多数公寓没有阳台，但许多开发商会给你一个小凸窗。如果衣服挂在飘窗上没有放在洗衣机里烘干，会造成室内潮湿。
6.生活环境并不舒适
Loft多用于商业用途，人来人往，隐私、隔音甚至电梯也考虑在内。公寓的楼梯一般又陡又窄，不适合老人和小孩。loft公寓层高4.8米，从5.2米到5.2米，分上下两层。而且上层和下层的身高都比较低，可能会出现上层不能直腰的情况，对高个子特别不友好。
loft住起来很不方便吗
首先，LOFT属于公寓产品。公寓产权40年，天然气没电没法结算。在石家庄，如果未来70%以上的居民是自住，开发商可以申请人民水电。另外，公寓需要首付50%，只能用于商业贷款，最多只能用十年。
LOFT户型自住与住宅相比，户型一般无法做到南北通透或阳光充足，采光会受到影响；此外，电梯户比例较大，多为10户以上三部电梯或20户以上五部电梯等。早晚高峰等电梯是个问题。公寓一般没有社区环境，居住氛围差；如果整栋楼的企业或者工作室比较多，安全性和私密性就差了。
LOFT公寓的好处是买一层要两层，总套房价值比较低；而且不限购不限贷，购房门槛低；如果以后不住了，租金会比住宅租金高。如果想用自己的办公室，可以注册公司。
小产权loft适合买吗
这个问题主要看个人需求，风险还是很大的。首先，小产权没有房产证是不能落户的。如果你的孩子急于学习，这里面的风险很大。
其次，说一下loft。现在很多年轻人也很喜欢loft的房子，因为这样设计的房子更有格调，装修也很漂亮。因此，大多数年轻人热衷于购买阁楼房屋。
另外，除了住loft房，还可以当办公室，尤其是地段好，商业氛围好的区域，loft还是很受投资者欢迎的。像这种小产权loft，因为没有房产证，又不是商品房，没有办法在市场上正常交易，价格肯定会便宜很多，所以购买要非常谨慎。