自9月1日，房产转让不征税的消息公布后，很多人跃跃欲试。以后房产转让是不是不用交税了？其实不是这个意思。只有过户的亲戚不用交税费，一分钱都不用交。他们需要根据不同的情况支付不同的费用。详情可以看带来的详细介绍。
9月1日起房产过户不用交税真的假的
确实是这样，但是只针对夫妻之间的财产转移。如果把房子过户给子女，还是要交过户费用的。但是，如果子女继承房产，就不用交过户费了。父母将房产过户给子女时，过户过程中要缴纳的费用也有所不同：
1.赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费的千分之六，公证费的百分之二，拿到公证书并完成向房管局过户，缴纳全款3%的契税，印花税的千分之五以及几百元的手续费。
2.买卖，看你爸爸的房子是不是持有了五年而且是你唯一拥有的。如果是，转让房产免征1%的税。免征5.55%营业税。契税低于90%和1%的，买家有其他房子，契税3%，印花税千分之五，手续费几百元。
3.遗产。从理论上讲，通过继承把财产留给女儿是一种低税的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转移财产。这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税。
子女通过继承取得房产证五年后，如果再次出售房产时没有其他房产，可以同时免征个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易费用。
房产过户怎么样不用交税2021
目前房屋过户主要分为三种方式：——赠与、买卖、继承。其中前两项需要父母生前办理，最后一项是父母去世后按照《民法典》的相关规定继承。这三种不同的转账形式面临的操作流程和法律风险不同，其中额外支出的金额也不同，选择适合自己的转账方式会省下不少钱。
房产如何过户
房产过户可分为全款过户和分期过户。(如果熟人直接信任你，可以先转名字再给钱，不用在意。)
全款过户流程：一次性付款~签约资金监管~办理产权过户~取得新证~房产交付。
分期购买过户流程：支付购房首付~办理贷款手续~房产过户抵押~银行放款~房产交付。
每个流程需要的证件是房产证(不动产权证书)、身份证、户口本、结婚证等具体资料，可以提前准备。