外墙渗水是一个比较难受的问题，一般都是开发商来解决。如果物业在保修期内可以免费维修，但是保修期满了，业主需要维修。接下来我们就来看看趣丁网带来的如何补救外墙向内墙渗水的介绍。
外墙渗水是物业还是业主维修
首先要找出外墙渗水的原因。如果是物业管理不善造成的，这种情况下物业公司应该承担并进行维修。如果外墙渗水是人为因素造成的，比如一些业主私自换管或者把公共排水管道弄断，这种情况下，个人要承担损失的责任。另外，如果房子还在保修期内，那么外墙渗水，开发商是要负责的。
外墙渗水到内墙如何从内墙补救
外墙渗漏需要先补救。首先找到外墙的漏水点，然后用胶水拌好水泥砂浆，把外墙漏水的地方填平。填缝时一定要注意把每一处裂缝都填平，防止外墙再次开裂。外墙修好后，就可以开始修内墙了。修补内墙时，需要先将漏水的地方擦干净，然后将墙面的白灰清理干净，再用砂纸将墙面打磨一遍。然后，准备乳胶漆，重新涂抹墙面。可以在腻子的时候涂抹几遍，直到墙面变得光滑平整，最后等墙面自然干燥，就算修补完毕。
外墙渗水物业不给处理怎么办
如果物业不处理，那么业主有权要求开发商处理。如果双方都达不成协议，可以直接起诉。毕竟房子外墙的维修是一个比较高风险的工作，他们肯定修不了。另外，发现外墙渗漏，一定要及时处理，否则麻烦无穷。