买房退契税的消息一直在传。很多人听说过退买房契税可以退，大部分人不知道退不退买房契税是怎么回事。接下来，我们来看看如何查询你的房子是否可退的介绍。
买房退契税怎么一回事退多少2021
一般来说，购房契税退税针对的是依法办理土地、房屋登记前合同无效、失效、撤销或被撤销的纳税人。纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关依法办理退税。按照以前的税收征收标准，退税：
1.农村户籍首套房购买的建筑面积在90平方米以下的住房，免征契税；其他户籍按1%征收。
2.购买建筑面积90平方米至140平方米的首套房，按1.5%征收；
3.购买建筑面积140平方米以上的首套房，按全款的3%征收。
一般情况下，地税局的工作人员会给你提交退税申请。回复后，因为涉及退税的部门很多，比如银行金库、储蓄所等。退税到账时间一般为4-6个月，退税款也会在4-6个月内存入您提交的退税银行账户。
怎么查询自己的房子退没退税
1.先下载税务APP，下载成功后登录。
2.直接点击年收入计算页面。
3.然后进入报关页面，确认雇主，选择居住地。
4.你将可以看到收入和税收的相关数据，准确无误后点击申报，然后你就可以退税或缴税了。
为什么买房会退契税
这种现象主要有两种情况。第一，购房合同已经签订，但房屋产权过户手续尚未办理完毕，说明购房交易尚未完成，已缴纳的契税将予以退还。还有一种情况是已经签订了购房合同，办理了产权过户手续，但是购房合同无效，这也说明交易还没有完成，契税要退。