在安置房办理房产证比较难，因为产权问题没有很好解决，所以安置房的价格相对便宜，比普通商品房便宜很多。那么，没有安置房的房产证可以贷款吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
安置房房产证没下来能贷款吗
不可能。如果证件不全，是不可能拿到贷款的。拆迁安置房要五年才能拿到三证。拆迁安置房需要看三证属性。就算三证都发了，贷款也不能抵押。有人写10%的保障房，连1%都不够。拆迁后，非经济适用房可以抵押。只有50%的权宜，要获得70%的权宜，需要缴纳土地出让金才能成为真正的商品房。
取得房产证后，交易、贷款交易与普通房屋无异；没有房产证，暂时不能申请抵押贷款。安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，并安置给被拆迁人或承租人的房屋。安置对象包括被拆迁的城镇居民和被征地拆迁的农村居民。安置房是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
拆迁安置房可以抵押贷款吗
安置房手续齐全，主要是国家规定安置房五年内不得交易、抵押，安置房产权证必须是原被拆迁人的产权证。也许这个政策是为了防止拆迁户。对于炒房或者偷税漏税，购买安置房未满五年的，只能私下签订买卖协议，因为不符合规定。一旦卖家食言，买家的权益很难得到保障，交易公证处也不会对他进行公证。《不合法》.如果超过五年，安置房可以像普通商品房一样买卖。
安置房被拆一般怎么赔偿
如何赔偿，这个要分两种情况判断：
1.如果是自己买的，原主是别人的，必须按合同办理。如果合同上说钱归谁是谁的，没有说清楚的话，一般都是赔偿原主人，然后购房者去找他要。
2.如果房屋是在房屋拆迁后获得的，可以在房屋拆迁时按照正常流程获得补偿。