其实20万的房子收4万的中介费挺正常的，因为中介费是按点收取的服务费，不会出现乱收费的情况，比如2个点，有的甚至收3个点。如果买家不愿意出这么多钱，可以选择和中介商量，和卖家分摊。如果他少付，代理费其实是可以讨价还价的。
200万的房子中介费4万多吗
一般代理费是2% ~ 3%。200万的房子，4万的中介费也不算多。他一般都有点。代理公司通常按点收取代理费。你收你4万，一点都不多。
二手房买卖往往会涉及到中介费。目前国内二手房中介费的幅度一般在0.8~3%。很多时候都有讨价还价的余地。给你个标准：一分略少，两分略贵，三分太傻。中介费最好不要一次性付清，以免被动。
200万二手房能还价多少
这个要看街坊的情况。看看其他类似房子的挂牌价。一般来说5万应该可以。
买房的概念和其他商品交易是一样的，可以协商。200万的二手房能砍价多少？去小区打听一下实际房价，看看有什么不够的。找到缺点就是讨价还价最好的突出点。买房怎么砍价也要看渠道，售楼部或者中介。很多费用都是可以协商的，尤其是中介。中介会对房东报价过高，还会收取中介费。
中介卖一套200万房子提成多少
代理销售一套200万的房子，佣金一般在1-2万左右。
要看提成比例，一手房的提成比例基本都是千分之几。一手房的销售提成比例不高，在3/1000左右，商铺和别墅更高，达到8/1000到10/1000左右。
假设佣金比例是3/1000，卖一套80万的房子佣金是2400，佣金比例是5/1000，佣金是4000。当月销售累计佣金为当月总佣金。