75%的高层得房率是正常的，是常规操作，一般公摊面积取决于高层得房率。那么，18楼的正常入住率是多少？想知道答案的朋友，来看看带来的介绍吧。
高层得房率75%正常吗
正常，高层住宅75%的入住率是比较正常的。高层建筑的公摊面积在15%-25%，入住率在85%-75%之间。入住率是买房的重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以入住率太低，买不起；太高了，不方便。因为得房率越高，公摊部分面积越小，租客会有压抑感。
18层高层得房率一般是多少正常
18.高层住房率一般在75%-80%之间。高层产品由于电梯、大堂等公共设施占用空间，入住率较低。入住率是买房的重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以入住率太低，买不起；太高了，不方便。因为得房率越高，公摊部分面积越小，租客会有压抑感。一般80%左右的得房率比较合适。公共部分宽敞时尚，分摊面积不会太多，比较实惠。
高层得房率为什么低
因为高层建筑按消防设计要求必须有电梯前室，所以在电梯前室和大家家单元门之间有防火门。发生火灾时，防火门的阻隔不仅有利于大家逃生，也有利于大家躲避火灾，从电梯前室拿消防栓灭火。所以高层不仅比小高层多一部电梯，而且多一个电梯前室和通道，所以入住率低。另外，开发商的实际得房率在0.75左右，在合理范围内。