一般装修贷款不能用住房公积金申请,这只是福利政策,但不是每笔贷款都能申请。公积金可以用于住房贷款,但不能用于商业贷款和装修贷款。详情请看《趣味Ding.com》带来的介绍。
公积金可以贷款多少装修房子
其实职工缴纳的住房公积金是不能用来申请贷款装修房子的,因为装修不在公积金的用途之内,公积金贷款主要是用来买房的。
我们还需要注意的是,虽然公积金可以用于大修,但是大修和装修的区别是完全不同的。大修是指需要影响或更换房屋部分主要构件,但不需要完全拆除房屋的一种房屋加固修复行为;装修是指原有房屋结构的表面装修行为和内部装修行为。
如果客户想贷款装修房子,只需携带个人身份证、收入证明等资料到银行申请装修贷款即可。装修贷款属于无抵押信用贷款的范畴。只要客户保留好个人信息,有能力按时偿还贷款本息,一般都能顺利办理,不需要用缴存的公积金申请。或者客户可以用大额信用卡申请家装分期。
住房公积金装修贷款的条件
1.贷款人必须具有本市常住户口或有效居留身份;
2.从申请之日往前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻双方均缴存公积金的,只允许一方贷款)。
3.有依法购房、建房、自住房屋大修的合同(协议)及相关材料。
4.有一定比例的自筹资金。购买商品住房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房、建房或大修房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(单位出具的月收入证明)。
6.同意以所购房屋或自有完全产权的房屋或第三方的房屋作为抵押,或以贷款银行认可的有价证券或银行定期存单作为质押,或贷款银行认可的法人、组织或第三方可以提供担保。
贷款买房以后装修还能贷款吗
买房后装修可以贷款,前提是贷款人的收入还能负担得起。有些银行在很多城市提供配套贷款,就是购房贷款和装修贷款一起办理。但是你还是要平衡自己的收入能力,不要太勉强。