工程项目总承包,甲方分包和总包分包

文章 3年前 (2021) admin
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Q1:工程建设甲方和总包,哪个更挣钱?

一般来说,甲方赚钱多,总包的钱都是甲方赚的,如果甲方不赚钱,会做什么样的工程建设?当然也要看甲方的经营状况。

Q2:土建的甲方和乙方哪个更有钱途?

比如说一个洗煤厂工程。甲方就是煤矿。乙方就是洗煤厂项目部。项目部在给煤矿做工业厂房呢。煤矿老板比我们项目经理有钱。煤矿工人比我们项目的施工员脸黑(煤黑)。清楚了吧。看你顶自己在什么位置。当然,项目经理河煤矿老板一样比我们有钱的多,只是煤矿老板的钱有多少不可见,而我们经理的工资还是可以想象的。努力几十年说不定能当个项目经理,可要相当煤矿老板,看看自己上辈子还有祖坟怎么样了。嘿嘿。差距---贫富啊!

Q3:从成本角度讲,干工程为什么挣钱?

工程分三种,一种是大政府工程,就是省级以上政府项目如三峡大坝;另一种是小政府项目,如各地市级政府的水务、地铁等城建项目;最后就是私营企业项目,这种就包括了上至深圳京基100大厦,下至住宅小区。注意,这些项目的合同尽管都有提前竣工奖励,但我真没见过也没听说过有拿到提前竣工奖金的。因为工期是按照完全理想的条件去设置,比如不考虑下雨、冬季低温、洪水等客观情况,更不要说很多项目勘探不全,存在的可能修改设计问题。但这些下雨、低温却是必然会出现的,因此工期拖延成了正常情况,而工期拖延一天是要罚款的,这个罚款和提前奖金比,绝对的不是一个数量级,我见过的一个项目合同里规定,提前一天竣工约合奖励1000多元,但拖延一天就要罚款30000多元,30倍的差距,这还是个政府合同。所以这里极为考验乙方在甲方的人脉关系,因此到我决心不干工程为止,还没有听说有人在工期延迟上被罚款。

Q4:搞建筑工程很赚钱吗?

做工程这一块赚钱的挺赚钱的,不赚钱的确实赚不到什么钱。大一点的项目,基本上只有中高层赚钱,底层员工大部分是刚刚毕业没有多久的学生,学做工程就得不断地提升自己,在项目或者建筑公司、设计公司学习的过程中累积经验,考取更高的职称。职称就是你多方面的证明,也是用来谈判自己薪资待遇的砝码。此外就是一些小的工程,基本上是个人承包,有经验的人懂得整个过程的人会自己把控成本,基本上是赚钱的,只是赚多赚少的问题!不论是前面哪种情况,做工程前期都挺累的,需要不断地学习和提升自己。但是真正有能力的人做到后面该赚钱的还是挺赚钱的。

Q5:建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的?

甲方,即工程的建设单位、总承包单位、施工单位、承包单位。分包是指总承包商(甲方)将部分符合分包条件的单项工程发包给有资质的施工单位。从管理层面:甲方管理总包,总包管理分包。比如你有一块地,想盖房子,找个人。50万想盖房子,找乙方盖房子,材料工人不在乎。给乙方一个好的时间和质量,谈好了再建。乙方找到了两组工人,一组是钢筋工,另一组是混凝土工(杂工)。他们有一个领头的丙方,如果乙方在规定的时间内把质量控制好,就得给他50万。如果时间晚了,或者某个地方的质量达不到你的满意,你可以从50万元中扣除一些,但乙方也可以扣除钢筋工和混凝土工的钱。所以你是甲方,乙方是总承包商,钢筋工或混凝土工是丙方,即分包商。延伸数据:甲方一般为出资方或投资方,即经营主体,处于主导地位,出资方为市场主体或主导市场为甲方市场。一般套餐也叫“主套餐”。建筑企业(或联合企业、企业集团)承担单位工程(或项目、施工项目)的建筑工程、安装工程或施工任务。招标人投标工程建设项目时,通常只与中标人签订合同,由中标人负责工程建设和安装任务。签订合同后,作为总承包商的企业将分别与几个或几十个分包企业签订分包合同。但总承包商对施工单位负责。负责分包合同。施工单位与分包合同没有关系。总承包和分包是相辅相成的。不转包,不总承包。因此,在现代施工管理的发展中,总分包是为了满足专业化和协作化的需要而形成的,并且越来越成熟和完善。一般在国内,直接承担土建施工任务的建筑工程公司为总承包商,而承担管道及设备安装工程、机械化施工工程的企业为分包商。在国外,技术、经济和管理力量雄厚的大型民用建筑企业是总承包商,而中小型企业则相应地是分包商。分包,是指从事工程总承包的单位将承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包人的行为。总承包人不退出合同关系,其与第三人对第三人完成的工作向发包人承担连带责任。合法分包必须符合以下条件:(1)分包必须征得发包人同意;(2)分包只能是分包,即分包单位不得将承包的工程分包出去;(3)分包必须分包给具有相应资质的单位;(4)总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位,但不得将主体工程分包。参考:百度百科——甲方参考:百度百科——总包参考:百度百科——分包。

Q6:建筑里面的甲方是项目承包方还是业主方还是什么

建筑里面的甲方是业主方。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人,他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司,或是政府及政府委托的资产管理部门,也可以是个人。业主方既有进行某种工程的需求,又具有工程建设资金和各种准建手续,在建筑市场中承担发包建设任务,最终得到建筑产品达到其投资目的。在我国工程建设中承包商又称为乙方,承包方和发包方是相对的。扩展资料建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方,其中包括:业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品,是建筑市场交易的对象,它既包括有形建筑产品,也包括无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程都有别于其他工业产品。在不同的生产交易阶段,建筑产品可以表现为不同的形态,它可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其他服务,也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告,还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物,或是生产厂家提供的混凝土构件等。参考资料来源:百度百科--建筑市场参考资料来源:百度百科--承包方

版权声明:admin 发表于 2021年10月26日 下午6:23。
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