二手房买卖，一般都要通过中介，这样双方都有保障。不过，如果你不想交中介费，也可以自己做。那么，不找中介买房，怎么才能贷款呢？个人没有中介怎么买房？让我们来看看Quding.com带来的介绍。
不找中介买房子怎么贷款
如果不找中介买房，可以直接去售楼中心买房。买房后可以到开发商合作的银行办理按揭贷款手续。办理按揭贷款时，要提前了解自己是否符合贷款条件。再次咨询售楼中心置业顾问，按揭贷款需要的资料和注意事项。
个人买房不通过中介怎么办理
买方支付定金，双方签订合同；经相关房产部门审核同意后，双方办理签契手续；双方缴纳税费，买方申请新的产权证；双方到银行办理贷款手续；买方支付房款，卖方交付房屋。具体程序如下：
1.签订合同：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件。出卖人提供房屋法律文书后，买受人支付购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
2.办理过户、契证：买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核。根据拟交易房屋的产权和拟购买的标的物，按照交易部门事先设定的审批权限，逐级向相关房产部门申请审批，然后双方进行审批。你可以办理交易的契证手续。
3.办理产权证：交易双方纳税。在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易双方将交易材料移交发证部门，购房人凭通知书向发证部门申请新的产权证，取得房屋所有权证。
4.银行贷款：与卖方签订房屋买卖合同后，双方到贷款银行办理贷款手续。银行对购房者的信用进行审查，对双方拟交易的房屋进行评估，确定购房者的贷款额度，然后对购房者进行贷款审批，直至双方完成产权登记变更。银行收到房产证后，一次性发放贷款。
5.用余款完成交易：买受人领取房屋所有权证、支付全部房款、出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同履行完毕。
找中介买二手房需要和中介签合同吗
找中介买二手房需要和中介签合同。对于双方来说，合同可以充分保障权益。一般正规的中介店在确定意向后需要签订合同。需要注意的是，与中介签订的合同是中介合同，是与中介的协议。实际买卖时，还需要和卖方签订房屋买卖合同。
