房屋拆迁后户口有多种选择。根据情节不同,有的可能不迁户口,有的可能直接迁入现居住地,也有可能在哪里租房、买房就迁入哪里。这个没必要太担心。
房屋拆迁后户口要迁移吗
1.被拆迁房屋就地建设的,可以不迁户口。
2.对于一次性货币补偿安置的拆迁户,必须将户口迁入现居住地。
3.拆迁后买新房或二手房,也要把户口迁到现居住地。
4.拆迁户租房或过度贷款的,户口在原居住地派出所保管。
房屋拆迁后房产证怎么处理
如果房屋仅用于装修,以及原房屋结构、用途、数量等。被拆除重建的,原房产证不需要办理,仍然有效,不需要更换;如果房子是拆迁性质的,一般房产证会被开发商注销。如果只是临时空地或者公共用地,需要去房管局注销。原房产证将被收回或宣布作废。
房屋拆迁后买房是不是免契税
房屋拆迁后,契税可以减免,但要根据具体情况而定。
1.拆迁货币安置:被拆迁人和承租人重新购买房屋时,相当于货币补偿金额的价款部分免征契税。无论买新房还是二手房,只要新购房屋总价超过货币补偿金额,就要缴纳契税,即(新房或二手房总价-货币补偿金额)税率。首套房税率为1.5%(面积140平方米以上为3%,面积90平方米以下为1%);二套房为3%。
2.产权安置:产权调换,按照政府规定的价格结算拆迁人与被拆迁人的差价。契税减免的依据是待还房屋与待拆房屋的市场差价。没有市场差价的,免征契税。