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Q1：杏林区房产证户主变更在什么地方办理？
杏林区房产证业主变更，需到杏林区房地产交易大厅办理1
Q2：更改户主需要办理什么手续，在什么地方办理
一.更改户主需要办理的办理手续：1.居民户口簿；2.新户主居民身份证；3.户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见2二.更改户主需要在户籍所在地派出所办理拓展资料：变更情况1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的3凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决42.原户主户口迁出的5凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证63.房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》74.其他特殊原因应当变更户主的8参考资料：百度百科—变更户主
Q3：房产证户主名变更需要如何办理
房主的亲属带着死亡证明和户口本到任何一家公证处办理继承公证书9如果房主没有遗嘱，公证处会根据继承法合理分配房屋http://redoufu.com/。那么房屋的受让人可以持继承公证书到房屋所在地的房屋登记中心变更房产证名称11
Q4：房产证怎么更改户主都需要什么手续？
修改房产证上的户主姓名，即办理房产证更名手续12具体流程如下：房产证更名所需材料：提供双方身份证、户口本、房产证13如果以后不打算再卖了，就直接签礼物，成本比较低14如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后去房屋交易大厅过户15但是中间会有成本：如果面积小于等于144在不到五年的时间里，你会被收取5.5%的差额营业税(市场指导价与原购房价格的差额)，以及契税：如果面积小于90并且是第一套住房，其他的都用来做小费16房产证更名也可以通过继承实现，那么如何办理房屋继承手续：一、办理手续要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明17二、到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承18所需材料有：1、被继承人死亡证明；2.房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件；4.继承人的身份证件；遗嘱继承权公证需要提交的资料是被继承人所立的：份遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确定，暂不受理)19三、办理房屋转移登记，申请人是继承人或受遗赠人20申请人应向登记机关提交以下文件《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证书(原件)、继承权公证文件或公证遗嘱、接受遗赠公证证明(原件)\契税完税证明(原件)21四、遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需要交税22房地产继承转让所需费用：办理房地产继承转让发生的费用有部分，主要包括房地产继承权公证费、房屋鉴定费、房地产转让税费33.36万1、继承权公证费；继承权公证费按继承人继承的不动产评估价的2%收取，最低不得低于200元232.房地产价值评估成本；根据房产价值的差异，采用差额法累进法计算：房产总价(万元)累进费率为100以下(含100)、2.51001至2000、1.52001至5000、0.85001至8000、0.48001至10000、0.210000、024由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元登记费、5元权证印花税组成254.契税；法定继承人继承不动产时无需缴纳契税26非法定继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税27价值100万元的房屋继承转让的，承担房屋评估5000元，公证20000元28500元的合同印花税和100元的登记费，5元的权证是25605元，是一笔不小的开支29因此，有些人在购买房产时直接将房子登记在子女名下30但如果双方申报的房屋价值符合市场价，鉴定费一般可以免，如果公证费只是公证签字，只需要几百元，大大节约了成本31
Q5：房产证怎么更改户主 都需要什么手续？
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同32分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件33（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理34（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证35（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改362.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)37（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元38（3）其他步骤同“有房无贷”有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的39(2)原户主户口迁出的40(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的41
Q6：房屋户主变更该如何办理
房屋所有权人变更和房地产转让的程序如下：142房地产转让手续(1)房地产转让登记申请表；(二)申请人的身份证明；(三)不动产权证书；(4)相关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(如有规定需提交经公证的房地产买卖合同)、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证书、房产交换协议或房产分割协议；(五)抵押已经成立的，应当提交抵押权人同意的书面文件；(六)人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书，申请强制移送；(七)非法人企业、组织转让房地产的，应当提交其产权部门同意转让的批准文件；(8)行政划拨和地价下调需提交主管部门的批准文件和土地价款清偿证明；(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和土地价款清偿证明；(10)属于政府福利的商品房，须报相关主管部门批准；(11)应提交拆迁补偿协议；(12)房地产共有人同意转让的意见；(十三)企业被收购、合并的，应当提交有关部门的批准文件；(十四)国有企业或者其他组织之间的房地产转让；(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件43二、房地产转让流程144如果房地产许可证转让没有经过房地产代理机构，合同条款和违约条款必须写清楚45签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字)462.申请材料准备好之后，你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同47股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同483.房产过户的申请材料全部交给房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右494.财产转移税缴纳后，即可取得财产权属证书50